Resumen semanal inmobiliario: ¿cuáles son las novedades del real estate español?

🧱 Residencial

• 🔝 El mercado de activos okupados en España supera los 36.000 nuevos anuncios en 2025 y alcanza los 4.900 millones
• 🔝 Cuáles son las principales bolsas de suelo para construir vivienda en España
• 🔝 Quién vende más casas en Marbella en 2026
• 🔝 Cómo comprar tu primera vivienda en España: los 10 pasos que nadie te explica
• 🔝 Qué portales inmobiliarios dominan en los 5 continentes
• 🎯 Atalaya Desarrollos Urbanísticos cierra la venta de suelo por 39,5 millones en Madrid
• 🎯 All Iron Re I Socimi vende uno de sus inmuebles en Bilbao con una plusvalía de 441.165 euros
• 🎯 La socimi Resydenza amplía su presencia a Alicante con nuevas adquisiciones
• 👀 Propiedad o alquiler, la decisión económica más emocional
• Carlyle y Q Living se unen para invertir 300 millones en viviendas de alquiler asequible en España
• Hausera invierte siete millones en 52 viviendas en Alzira, Valencia
• Un seguro público en Euskadi cubrirá hasta 20 meses de impagos de alquiler
• Neinor gana 122 millones de euros en 2025 tras la compra de Aedas Homes
• Metrovacesa aumenta un 74% su ebitda y dispara el beneficio neto hasta 56,9 millones en 2025
• Inmho dispara sus ingresos un 63% y roza los 1.400 empleados tras un año récord en España
• Culmia y MEAG lanzan la mayor plataforma de vivienda asequible en España
• UGT denuncia ante la CNMC a plataformas inmobiliarias por abuso de posición dominante
• La XI edición de Efimad urge a acelerar la construcción de vivienda asequible
• Los instaladores toman la palabra en Rebuild 2026 para liderar la rehabilitación eficiente del parque inmobiliario
• Protesta en Madrid por la moratoria de desahucios hasta 2026

¿Nuevos datos en el ámbito living?

• La compraventa de vivienda encara 2026 con signos de normalización tras un 2025 histórico
• Los costes de construcción se elevan un 5,46% ante la falta de profesionales y el encarecimiento de materiales
• La oferta de vivienda en la Comunidad de Madrid tardaría cinco años en cubrir la demanda acumulada
• Funcas descarta una burbuja inmobiliaria en España pese al notable incremento de los precios
• El 38% de los propietarios de viviendas evita alquilar a familias con niños
• El 34% de los propietarios prefiere no alquilar sus viviendas a inquilinos con mascota
• La reconversión de locales en vivienda genera rentabilidades de hasta el 13% en 2025
• El cambio climático solo inquieta al 12% de los compradores de vivienda en España, según UCI
• La oferta de alquiler en Baleares cae a niveles críticos

¿Vivienda pública?

• Casa 47 reclamará daños a una empresa por abandonar sin justificación el concurso de su contrato de gestión
• La inversión en vivienda protegida crece un 27,9% en 2025
• El Tribunal Constitucional rechaza el recurso de la Comunidad de Madrid contra la Ley de Vivienda
• El Supremo ratifica la legalidad del 30% obligatorio de VPO en las promociones de Barcelona
• El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria faculta a Geursa para que actúe como ‘casero’ de viviendas asequibles
• A partir del 1 de abril, el 25% de la recaudación de la tasa turística en Cataluña se destinará a políticas de vivienda de la Generalitat
• El Plan Suma Vivienda de EMVS Madrid consigue ofertas para todos los lotes de la segunda fase
• Los planes de Asturias en vivienda: más zonas tensionadas y regulación de inmuebles vacacionales
• El Mivau defiende el fondo España crece para incrementar la financiación del sector privado

🏨 Hotelero y Flex Living

• 🎯 Blasson adquiere el Ibiza Corso e invertirá 40 millones en su renovación
• R2 Hotels se alía con Summum Hotel Group y suma 12 hoteles a su cartera de activos
• 🌍 Minor Hotels anuncia su primer NH Collection en Ghana con apertura prevista en 2030
• ACHM by Marriott reabre Grand Hotel Las Dunas con 51 habitaciones
• Accor cierra 2025 con un crecimiento de los ingresos del 4,5% interanual

Flex living, por aquí:

• 🎯 Azora compra una residencia de estudiantes con 610 habitaciones en Cerdanyola del Vallés, Barcelona
• SmartRental Group se lanza al flex living con ‘Suio’, y prevé 768 unidades en Europa hasta 2028
• España triunfa con los campings: la demanda crece tres veces más que la media europea
• La Federación Española de Campings apuesta por agilizar trámites urbanísticos
• San Sebastián prohíbe nuevas licencias turísticas en áreas saturadas

🏢 Oficinas

• 🎯 Servihabitat vende un edificio de oficinas en construcción cerca del aeropuerto de Tenerife Norte
• Colonial SFL alcanza un beneficio neto de 344 millones de euros en 2025
• La Mutualidad pone en el mercado 11 activos inmobiliarios valorados en casi 190 millones

🛒 Retail

• 💬 Eduardo Ceballos (AECC): «Veremos más aperturas, sobre todo de parques comerciales y formatos medianos»
• 🎯 Redevco compra tres parques comerciales en España, que suman más de 65.000 m2
• 🎯 Castellana Properties adquiere Islazul, en Madrid, por 340 millones de euros
• Frey y Eurofund invertirán 145 millones en un parque comercial en Lleida
• Cale Street obtiene luz verde para comprar el centro comercial Oasiz, ubicado en Torrejón de Ardoz (Madrid)

🚚 Industrial y logístico

• 🎯 Aliseda vende una nave industrial de 22.000 m2 en Bràfim (Tarragona) por 15,4 millones de euros
• Cegasa Energía alquila casi 3.000 m2 a Accolade en Júndiz, Vitoria
• 🌍 Spar alquila 17.902 m2 en Panattoni Park Santarém, Portugal

👀 Mercado inmobiliario

• 💬 Leyre Octavio de Toledo (Savills Arquitectura): «Diseñar sin entender el negocio ya no es una opción»
• 💬 ¿En qué invertirías 100 millones de euros? Así son las perspectivas de inversión en el sector inmobiliario, según sus profesionales