SmartRental Group da un paso más en su estrategia de crecimiento y diversificación con el lanzamiento de SUIO, su nueva marca centrada en el flex living. La compañía, especializada en la gestión operativa de activos de corta y media estancia, apuesta así por reforzar su presencia en un mercado residencial en plena transformación. Con esta iniciativa, el grupo entra de lleno en un modelo que combina lo mejor del alquiler tradicional y del alojamiento hotelero. El objetivo es responder a una demanda creciente de soluciones habitacionales flexibles en las principales ciudades europeas.
El lanzamiento de SUIO se apoya en la experiencia acumulada por la empresa en hospitality y living. Ambas áreas convergen en un producto pensado para estancias medias, con estándares de servicio propios del sector hotelero y una gestión profesionalizada.
Un nuevo vertical con ambición europea
La nueva línea de negocio nace con un pipeline de 768 unidades en explotación hasta 2028. Los proyectos se repartirán entre España, Alemania y Grecia, configurando una plataforma paneuropea que combina escala y especialización. En conjunto, el calendario prevé 265 unidades en su primer ejercicio operativo, 213 en 2027 y 290 en 2028. La distribución geográfica contempla 437 unidades en España, 161 en Alemania y 170 en Grecia.
En España, la primera apertura está prevista en Alcobendas en octubre de 2026. Ese mismo año, en el último trimestre, se sumará un activo en la calle San Germán de Madrid, marcando el arranque efectivo de la marca. La expansión internacional comenzará en 2027 con un proyecto de 161 unidades en la calle Köpenicker Str. de Berlín. Madrid añadirá también un proyecto boutique en el Paseo de la Castellana durante ese ejercicio.
En 2028, la compañía completará esta primera fase de crecimiento con nuevas aperturas en Málaga y en el eje Atenas-Pireo, en Grecia. Estos dos activos aportarán 120 y 170 unidades, respectivamente.
Flexibilidad y servicios en un mercado en transformación
La irrupción de SUIO responde a cambios estructurales que están redefiniendo el mercado residencial europeo. La creciente movilidad laboral internacional y las limitaciones de suelo y licencias en los grandes núcleos urbanos han tensionado la oferta tradicional. En este contexto, el Flex Living emerge como una alternativa intermedia entre el alquiler convencional y el hotel. El modelo se basa en contratos flexibles que pueden ir desde un solo día hasta once meses.
«Creemos que el Flex Living respaldado por un know-how hotelero tiene mucho que aportar al mercado residencial», explica Borja Sánchez, director de expansión de SmartRental Group. «Nuestra experiencia en gestión operativa nos permite trasladar estándares de servicio, eficiencia y profesionalización a un segmento que necesita soluciones fiables y escalables», añade.
Actualmente, SmartRental Group opera 38 activos en Europa y cuenta con 15 proyectos adicionales en desarrollo. Su cartera supera las 3.500 unidades y más de 4.500 camas en segmentos como hospitality, flex living, coliving, residencias de estudiantes y senior living, reforzando su apuesta por el alojamiento flexible como uno de sus principales motores de expansión.
