Proyectos hoteleros: últimas aperturas

El sector hotelero en España mantiene un ritmo de expansión intenso desde que arrancó 2026. Este ranking de Brains Real Estate News recopila las principales aperturas e incorporaciones hoteleras confirmadas en el real estate español desde enero. Proyectos hoteleros de todo tipo entre los que destacan distintas cadenas internacionales y operadores nacionales con especial relevancia en destinos urbanos, de sol y playa y mercados emergentes.

Por cadenas, Accor lidera por número de aperturas (7, sumando todas sus marcas: ibis Styles, ibis budget y greet), seguida de ByB Hotels (3), Checkin Hotel Group (2), Leonardo Hotels (2), Sercotel (2) y Gaiarooms (2). El proyecto de mayor inversión es Hotel101 Valdebebas, ubicado en Madrid (150 M€), seguido del BonGolf Resort de Grupo Costa y Arum Group, en Tarragona (>50 M€) y del METT Cala Natura de Sunset Hospitality, en Benissa (>50 M€). Por ubicación, Andalucía es la comunidad autónoma que concentra el mayor número de aperturas (15), seguida de Canarias y Cataluña (6 cada una). Por categoría, los hoteles de 4 Estrellas dominan el ciclo (17 aperturas), seguidos de 3 Estrellas (14) y 5 Estrellas (12).

🏆 Rankings del periodo

🏨 Aperturas hoteleras por comunidad autónoma

📰 Noticias destacadas de aperturas hoteleras 2026

Minor Hotels · Córdoba

Hotel de lujo con 89 habitaciones en Córdoba

📍 Córdoba · Feb 2026

Mercer Hoteles · Madrid

Mercer debuta en Madrid con 5 estrellas Gran Lujo en los Jerónimos

📍 Madrid · Ene 2026

Hotel101 · Valdebebas

Hotel101 abre en Valdebebas con 680 habitaciones y 150 M€

📍 Madrid · Mar 2026

Aubamar · Mallorca

Aubamar abre resort 5 estrellas en Playa de Palma con ~500 habitaciones

📍 Mallorca · Mar 2026

Radisson · Tenerife

Radisson desembarca en Tenerife con 24,5 M€ de inversión

📍 Tenerife · Ene 2026

Canarian Hospitality · Lanzarote

Resort de lujo Gran Lujo en Playa Blanca con 97 suites

📍 Lanzarote · 2026

Hestia · Sevilla

Hestia debuta en hotelería con boutique de 24 habitaciones en Sevilla

📍 Sevilla · Mar 2026

Eurostars · Valladolid

Eurostars inaugura el primer 5 estrellas de Valladolid

📍 Valladolid · Mar 2026

Vestige Collection · Menorca

Hotel boutique Binidufà abre en Menorca en abril

📍 Menorca · Abr 2026

Summum Hotel Group · Canarias

Summum desembarca en Canarias con un cinco estrellas en Tenerife

📍 Tenerife · Feb 2026

Ibis Styles · Puerto de la Cruz

Ibis Styles llega a Canarias con su primer hotel en Tenerife (101 habitaciones)

📍 Tenerife · 2027

Ibis Styles · Granada

Ibis Styles llega a Granada con su primer hotel en la ciudad (116 habitaciones)

📍 Granada · 2027

Sunset Hospitality · Benissa

METT Cala Natura abre en Benissa (Alicante) con 80 suites de lujo y más de 50 M€

📍 Alicante · 2028

Gaiarooms · Llanes

Gaiarooms abre su segundo hotel en Asturias: Hotel La Palma de Llanes, 4 estrellas

📍 Llanes, Asturias · 2026

Gaiarooms · Vigo

Gaiarooms adquiere el Hotel Ipanema y suma su primer hotel en Vigo

📍 Vigo, Galicia · 2026

Bypillow · Madrid

Bypillow firma su séptimo hotel en Madrid: boutique de 16 hab. en Plaza del Callao

📍 Madrid · Mar 2026

Leonardo Hotels · Madrid

Leonardo Royal abre en Valdebebas con 215 habitaciones junto a IFEMA y F1

📍 Valdebebas, Madrid · 2026

AZZ Hoteles · Salamanca

AZZ abre su décimo hotel: 4 estrellas en Salamanca con 57 habitaciones

📍 Salamanca · Mar 2026

Leonardo Hotels · Torremolinos

Leonardo Hotels llega a la Costa del Sol con 398 habitaciones en Torremolinos

📍 Torremolinos, Málaga · 2026

DoubleTree by Hilton · Sevilla

Grupo Insur levanta un DoubleTree by Hilton en Sevilla con 184 hab. y 45 M€

📍 Sevilla · 1er sem. 2028

Destination by Hyatt · Mojácar

Familia Cosentino construye un Destination by Hyatt 5★ en Mojácar con 143 hab. y +40 M€

📍 Mojácar, Almería · 2028

Edgar Suites · Málaga

Edgar Suites transforma dos edificios del centro de Málaga en aparthotel de 84 hab.

📍 Málaga · n.d.

Zona Franca · Cádiz

Nuevo hotel de 150 habitaciones en la Zona Franca de Cádiz con inversión de 13,5 M€

📍 Cádiz · n.d.

Palladium Hotels · Ibiza

Palladium lanza The Site Ibiza: dos hoteles 5★, gastronomía y arte en un único complejo

📍 Ibiza · 2026

Grupo Costa / Arum Group · Tarragona

BonGolf se convierte en hotel 5★ GL con 136 hab. y 50 M€ en Mont-roig del Camp

📍 Tarragona · finales 2026

Palladium Hotels · Castellón

Palladium abre nuevo complejo en Peñíscola (Castellón)

📍 Peñíscola, Castellón · Q1 2026

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ByB Hotels · Murcia

B&B Hotels abre su tercer hotel en Murcia: 80 hab. en Cieza (Vega Alta del Segura)

📍 Cieza, Murcia · Abr 2026

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Sercotel · Marbella

Sercotel debuta en Marbella con 83 hab. en el Vime la Reserva (4★)

📍 Marbella, Málaga · 21 Abr 2026

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Sercotel · El Puerto de Santa María

Sercotel Puerto de Santa María: 39 habitaciones en el centro gaditano

📍 El Puerto de Santa María, Cádiz · Abr 2026

Meridia · Barcelona

Meridia transforma 18.000 m² de oficinas en Sant Just Desvern en complejo hotelero

📍 Sant Just Desvern, Barcelona · n.d.

Mandarin Oriental · Mallorca

Mandarin Oriental debuta en Mallorca con 131 hab. en Punta Negra (Calvià)

📍 Calvià, Mallorca · 1 jun. 2026

One Shot Hotels · Ibiza

One Shot recupera el histórico Hotel Buenavista en Santa Eulalia del Río (Ibiza)

📍 Ibiza · may. 2026

U-Hoteles · País Vasco

U-Hoteles debuta en el País Vasco con el boutique Oria en Tolosa (36 hab.)

📍 Tolosa, Guipúzcoa · 1 may. 2026

Well & Come · Alicante

Well & Come invertirá 16,5 M€ en un nuevo hotel de 106 hab. en Alicante

📍 Alicante · finales 2028

Accor / Stay Unique · Tenerife

ibis Styles llega a Puerto de la Cruz con 101 hab. bajo franquicia de Stay Unique

📍 Puerto de la Cruz, Tenerife · med. 2027

Travelodge · Bilbao

Travelodge abre en Bilbao con 105 hab. en el área metropolitana

📍 Bilbao, País Vasco · Q1 2026

Único Hotels · Asturias

Único Hotels adquiere el Palacio de Luces en Colunga: 44 hab. de lujo en Asturias

📍 Colunga, Asturias · 2026

Hines / Aparto · Barcelona

Hines inaugura Aparto Diagonal Suites en Barcelona: torre de 22 plantas y 526 hab.

📍 Esplugues de Llobregat · may. 2026

Hidden Hotels · Barcelona

Hidden Hotels abrirá su primer hotel en Barcelona en el edificio histórico de Passeig de Gràcia 29-31

📍 Passeig de Gràcia, Barcelona · n.d.

Checkin Hotel Group · Roses

Bakour Costa Brava abre en Roses (Girona): 85 hab. en el primer hotel de la marca en la Costa Brava

📍 Roses, Girona · 14 may. 2026

Checkin Hotel Group · León

Checkin abre nuevo hotel funcional en Villaquilambre (León) para turismo de ocio y trabajo

📍 Villaquilambre, León · 2026

Pierre & Vacances · Fuerteventura

Pierre & Vacances regresa a Canarias con el Hotel Drago Park: 260 hab. en Costa Calma

📍 Fuerteventura · 2026