El sector hotelero en España mantiene un ritmo de expansión intenso desde que arrancó 2026. Este ranking de Brains Real Estate News recopila las principales aperturas e incorporaciones hoteleras confirmadas en el real estate español desde enero. Proyectos hoteleros de todo tipo entre los que destacan distintas cadenas internacionales y operadores nacionales con especial relevancia en destinos urbanos, de sol y playa y mercados emergentes.
+6.000
Aperturas confirmadas
+7.400
Nuevas habitaciones
+68
Cadenas y operadores
Andalucía
CCAA líder
(23 aperturas)
Por cadenas, B&B Hotels lidera con 8 aperturas, seguida de Accor (todas sus marcas, 6), Gaiarooms (4), Hestia y Extendam / IHG (3 cada una), y un grupo de cadenas con 2 aperturas cada una entre las que destacan Leonardo Hotels e Ibis Styles. El proyecto de mayor inversión es Hotel101 Valdebebas en Madrid (150 M€), seguido de Four Seasons Sevilla (~80 M€) y el BonGolf Resort en Tarragona (>50 M€). Por ubicación, Andalucía lidera con 23 aperturas, seguida de Cataluña (13), C. de Madrid (12) y, empatadas, Canarias e Islas Baleares (9 cada una). Por categoría, los hoteles de 4 Estrellas dominan el ciclo (33 aperturas), seguidos de 3 Estrellas (24) y 5 Estrellas (20).
🏆 Rankings del periodo
★★★★★ GL
6
aperturas · +400 hab.
★★★★★
20
aperturas · +1.700 hab.
★★★★
33
aperturas · +3.200 hab.
★★★
24
aperturas · +2.400 hab.
CC.AA. más activas
Habitaciones
Aperturas
Andalucía
1.468
23
Cataluña
2.107
13
C. de Madrid
1.985
12
Canarias
627
9
Islas Baleares
919
9
C. Valenciana
442
8
Castilla y León
249
6
País Vasco
380
6
Cadenas más activas
Habitaciones
Aperturas
B&B Hotels
527
8
Accor (todas marcas)
989
6
Gaiarooms
133
4
Extendam / IHG
543
3
Hestia
61
3
Leonardo Hotels
613
2
Ibis Styles (Accor)
217
2
Independiente
150
2
Summum Hotel Group
—
2
Edgar Suites
144
2
Palladium Hotels
—
2
Sercotel
122
2
Checkin Hotel Group
170
2
Hotel101
680
1
Hines / Aparto
526
1
Aubamar Hotels
500
1
Homargrup
450
1
Pierre & Vacances
260
1
Grupo Ramat
168
1
GAT Hospitality
167
1
Meininger Hotels
162
1
SmartRental Group / Akeah
161
1
Hyatt (Cosentino)
143
1
Grupo Costa / Arum Group
136
1
Mandarin Oriental
131
1
Canarian Hospitality
97 suites
1
Limehome
90
1
Minor Hotels
89
1
DoubleTree by Hilton
184
1
Well & Come Hoteles
106
1
Travelodge
105
1
IHG / HCI
82
1
Sunset Hospitality
80
1
Buenavista / Martija
80
1
Grupo Numa
70
1
Hafraro / Buenavista Equity Partners
54
1
AZZ Hoteles
57
1
ACHM by Marriott
51
1
Fergus Group / tent Hotels
50
1
Único Hotels
44
1
Equath Private Equity
42
1
Grupo Piñero
41
1
U-Hoteles
36
1
Bypillow
16
1
Annua Signature Hotels
29
1
Montebalito
14
1
Eurostars
—
1
Por categoría
Habitaciones
Aperturas
★★★★
3.230
33
★★★
2.433
24
★★★★★
1.668
20
N/D
54
7
★★★★★ GL
391
6
Aparthotel
599
3
★★
339
2
Por trimestre de apertura
Habitaciones
Aperturas
Q1-2026
1.444
14
Q2-2026
2.028
23
Q3-2026
1.476
10
Q4-2026
—
0
2026 (s/t)
1.606
17
2027
522
7
2028+
674
7
2029
132
2
Sin fecha
832
15
🏨 Aperturas hoteleras por comunidad autónoma
Pincha en el nombre de cada hotel para acceder a la noticia completa.
La información recogida en este artículo se basa en la recopilación de noticias y notas de prensa que Brains Real Estate News recibe en su condición de medio de comunicación especializado en el sector inmobiliario. El listado no tiene carácter exhaustivo: únicamente se publican de forma individual los proyectos que cumplen con los criterios editoriales internos del medio, que priorizan aperturas de especial relevancia por número de habitaciones, inversión o impacto en el mercado hotelero.
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