El futuro del hotel Sidi Saler ha dado un giro inesperado después de que una promotora valenciana, con capital íntegramente local, haya adquirido el inmueble con la intención de recuperarlo de la ruina y devolverle su actividad, como recoge Levante. La operación se produce después de 15 años de abandono, en un momento marcado por la incertidumbre sobre la situación judicial y administrativa del edificio. La nueva propietaria trabaja ya en un proyecto para rehabilitar el antiguo establecimiento y volver a ponerlo en funcionamiento como un hotel de cinco estrellas. La propuesta busca combinar una oferta hotelera de alta gama con la recuperación del edificio y su integración en el entorno del Parque Natural de l’Albufera, donde se encuentra situado y a escasos metros del mar.
El Sidi Saler fue el primer hotel de cinco estrellas de Valencia, pero su estado actual dista mucho de aquel pasado. El paso de los años, el abandono, la presencia de okupas y los saqueos han dejado un inmueble prácticamente impracticable en su interior, aunque su fachada todavía conserva parte de la imagen solemne que tuvo en sus mejores tiempos.
Un edificio muy deteriorado que aún conserva su estructura
El deterioro resulta especialmente evidente en las zonas interiores del hotel. Hay techos desplomados, cables arrancados y suelos cubiertos de escombros, mientras que parte del mobiliario aparece deteriorado y algunas habitaciones han quedado arrasadas por el fuego, indica dicho medio. La estrategia de la nueva propietaria pasa por conservar la estructura actual del inmueble y evitar su demolición. Con ello se pretende también impedir la generación de miles de toneladas de residuos de construcción que supondría derribar el complejo para levantarlo de nuevo.
El proyecto que se está preparando debe ajustarse a las exigencias de la Demarcación de Costas y a las condiciones planteadas por el Ayuntamiento de Valencia. La intención es mantener la estructura existente, sin eliminar ni añadir plantas o nuevas edificaciones al complejo hotelero. Esta cuestión resulta especialmente relevante por la ubicación del Sidi Saler. El hotel está integrado en el Parque Natural de l’Albufera y se encuentra muy próximo al mar, por lo que cualquier actuación sobre el inmueble debe encajar con las condiciones establecidas para este espacio y con la concesión administrativa que permite su uso.
Una concesión de Costas que condiciona el futuro del hotel
El Ministerio para la Transición Ecológica otorgó en 2018 la concesión del Sidi Saler por un periodo de 30 años, prorrogable durante otros 30. El plazo se cuenta desde la aprobación del deslinde en 2007, de modo que, en principio, la concesión permitiría mantener la explotación del inmueble hasta 2037 y optar posteriormente a una prórroga de otros 30 años. La continuidad del proyecto, sin embargo, queda condicionada a que el Ministerio no considere extinguida la concesión. Esta circunstancia se suma a las dos sentencias judiciales contrarias que afectan al inmueble y a la incertidumbre que durante los últimos años ha rodeado el futuro del antiguo hotel.
La compra se ha producido tras la venta del edificio por parte de las mercantiles Divarian y Coral Homes. La llegada de un nuevo propietario abre ahora una vía distinta para un inmueble que llevaba años pendiente de una solución y que se encontraba cada vez más deteriorado. El proyecto plantea, por tanto, recuperar el uso hotelero sin modificar la estructura existente y convertir de nuevo el Sidi Saler en un establecimiento de cinco estrellas. La propuesta pretende aprovechar el valor del edificio y, al mismo tiempo, mantenerlo vinculado al entorno natural en el que se encuentra. Por ahora, la iniciativa privada plantea una alternativa para recuperar un edificio que lleva tres lustros abandonado y que presenta un avanzado deterioro interior.
