El mercado hotelero del área metropolitana de Barcelona suma un nuevo proyecto de envergadura tras la compra de suelo por parte de MAGG Capital y Onix Capital. Ambas compañías han cerrado la adquisición de un terreno en El Prat de Llobregat para levantar un hotel de cuatro estrellas con 161 habitaciones. La inversión total prevista alcanza los 30 millones de euros, como publica Expansión.
El futuro establecimiento se integrará en la marca Akeah, propiedad de SmartRental Group, que asumirá la gestión integral del activo. El proyecto refuerza así la colaboración entre inversores inmobiliarios y operadores hoteleros en un entorno de alta demanda. Según las compañías, la operación busca consolidar un producto competitivo en un punto clave de conectividad.
MAGG Capital y Onix Capital compartirán la propiedad del activo al 50%, mientras que la explotación hotelera recaerá en SmartRental Group. La apertura está prevista para 2028, una vez concluidas las obras y el desarrollo del complejo. El hotel se ubicará muy cerca del Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, uno de los principales hubs de movilidad del sur de Europa.
Un nuevo hotel junto al principal nodo aeroportuario de Barcelona
El proyecto contempla un edificio de 12.600 metros cuadrados distribuidos en dos volúmenes de siete y cuatro plantas. Contará con un total de 161 habitaciones, todas ellas con terraza privada, un elemento diferencial dentro del diseño del establecimiento. La planificación arquitectónica busca combinar funcionalidad, confort y conexión con el entorno.
Además del alojamiento, el hotel incorporará diversos servicios orientados tanto al turismo como al cliente corporativo. Entre ellos se incluyen restaurante, salas de reuniones, gimnasio, piscina exterior, solárium y zona de aparcamiento. También se ha destacado la presencia de vistas abiertas hacia el litoral barcelonés y el entorno natural del Delta del Llobregat.
El diseño del proyecto ha sido encargado a GCA Architects junto a Kardham interioristas, con un enfoque contemporáneo y sostenible. En este sentido, el complejo aspira a obtener la certificación Breeam Excellent, uno de los estándares internacionales más exigentes en eficiencia energética y sostenibilidad en la construcción.
Inversión, socios y estrategia de crecimiento
Para MAGG Capital, el proyecto se enmarca en su estrategia de inversión en activos de valor añadido dentro del sector hotelero y residencial. La firma, dirigida por Francisco Javier García López, cuenta actualmente con una cartera de cinco desarrollos en España. El volumen total de inversión de estos proyectos se sitúa en torno a los 80 millones de euros.
Por su parte, Onix Capital Partners, liderada por Gregorio Jiménez, presidente de Restaurant Brands Europe, continúa ampliando su presencia en el ámbito inmobiliario. La compañía, creada como vehículo de inversión especializado en proyectos llave en mano, ha alcanzado en los últimos meses una cartera en desarrollo superior a los 100 millones de euros. Su actividad se centra en operaciones de gran escala y largo recorrido.
En paralelo, SmartRental Group refuerza su expansión en el segmento hotelero urbano con la incorporación de este nuevo activo. La compañía operará el establecimiento bajo la marca Akeah, su enseña de hoteles de cuatro estrellas. Con este proyecto, la marca alcanzará seis establecimientos operativos o en desarrollo en diferentes mercados de la península y Europa. «Este proyecto reúne tres elementos clave para nosotros: ubicación estratégica, producto diferencial y visión a largo plazo compartida con nuestros socios», señaló Borja Sánchez, director de expansión de SmartRental Group. El directivo añadió que el entorno del aeropuerto de Barcelona «es uno de los mercados con mayor potencial del sur de Europa».
La puesta en marcha de Akeah El Prat consolida la apuesta por el desarrollo hotelero en áreas vinculadas a grandes infraestructuras de transporte. El proyecto aspira a convertirse en un referente dentro de la oferta hotelera del entorno aeroportuario de Barcelona, combinando inversión inmobiliaria, diseño contemporáneo y gestión especializada.
