1. La vivienda marca la precampaña. El Gobierno destina 180 millones a las cinco comunidades con zonas tensionadas (317 municipios; Cataluña recibe 119,4 millones) y Consumo pide retirar 8.318 anuncios que se ofrecen como alquiler de temporada pero admiten reservas de menos de 31 días, 6.772 de ellos en la Comunidad de Madrid. Según datos de Brains Real Estate, el precio de publicación del alquiler sube un 9,5% en un año, hasta 1.535 euros al mes, aunque cede un 2,7% frente al segundo trimestre. Y el 54% de los españoles ya sitúa la vivienda entre los dos principales problemas del país, según el barómetro del CGATE y GAD3.

2. Nueve meses de récord y un retail al alza. CBRE cifra la inversión inmobiliaria hasta septiembre en 16.383 millones (+25%), el mejor dato de su serie; Colliers, en 16.849 millones (+28,2%). Según JLL, el retail es el segmento que más crece (+45%, hasta 2.538 millones), y la semana lo refleja: el fondo de Banco Santander compra El Tormes por algo menos de 70 millones y Patrizia adquiere 24 inmuebles alquilados a Lidl, ocho en España. De las 15 transacciones publicadas, la mayor en España es la compra de la sede del RACC por la Generalitat (75,5 millones); fuera, CBRE pagará 547 millones iniciales por Onnec, especialista en infraestructura para centros de datos.

3. Hoteles: más capital y un invierno de cierres. Atalaya y Summum lanzan Atalum Hospitality para impulsar más de 2.000 millones en inversiones hoteleras, y Amundi compra el Bikini Island & Mountain Port de Sóller, un cuatro estrellas de 114 habitaciones en Mallorca. La demanda aguanta: las pernoctaciones crecen un 1,7% en septiembre y la tarifa media sube un 7,4%, hasta 141,6 euros, según el INE. Una estimación de Brains a partir de esos mismos datos anticipa unos 5.100 cierres temporales hasta enero, con Baleares a la cabeza: 1.210, el 89,4% de los hoteles abiertos en agosto.