La socimi Vitruvio ha dado un paso significativo en su expansión con la adquisición del futuro hotel Numa Málaga, un proyecto de 48 habitaciones situado en la calle Maestro Lecuona, número 14, muy cerca de la estación del AVE de la ciudad. Este hotel será el primero en sumarse a la cartera de activos de la compañía. La operación se llevó a cabo mediante una venta privada online, organizada por el portal especializado en ventas inmobiliarias Addmeet, como recoge su web.
Vitruvio se impuso a otros inversores cualificados, principalmente ‘family offices’ nacionales, en un proceso competitivo que utilizó la modalidad de compra sobre plano. La entrega del inmueble está prevista para el último trimestre de 2026. Con esta incorporación, Vitruvio abre su puerta al sector hotelero, un segmento que considera estratégico dentro de su estrategia de inversión.
El Numa Málaga se ubicará en el barrio de Los Tilos y contará con 1.926 metros cuadrados sobre rasante, además de un sótano destinado a aparcamiento. La operación representa también la llegada de la marca Numa Stays a Málaga, multinacional especializada en hoteles boutique y apartamentos turísticos con presencia en varias ciudades europeas. Este grupo ya tiene presencia en España en destinos como Madrid y Marbella.
La localización del hotel es otro de sus puntos fuertes, ya que se encuentra a solo 800 metros de la estación de AVE María Zambrano, que ofrece conexión directa con el aeropuerto y el centro de la ciudad. A 600 metros está la estación de metro El Perchel y, a 200 metros, varias líneas de autobús, lo que garantiza una excelente comunicación con toda la ciudad.
Málaga, foco de la inversión hotelera
La operación confirma el dinamismo del mercado hotelero malagueño, que en 2025 acumuló una inversión de 372,72 millones de euros, según datos del algoritmo DAO de addmeet. Por su parte, la socimi cuenta actualmente con una cartera valorada en 370 millones de euros y espera superar los 400 millones al cierre del año, por lo que analizará nuevas oportunidades de manera selectiva. Aunque el precio de compra del Numa Málaga no se ha hecho público, la compañía asegura que su enfoque será prudente para evitar operaciones con precios elevados y escaso recorrido.
