El grupo Alting Grupo Inmobiliario ha formalizado el arrendamiento del edificio situado en Passeig de Gràcia 29-31, en Barcelona, a la cadena hotelera Hidden Hotels, que abrirá allí su primer hotel en la ciudad. El proyecto será un establecimiento de cinco estrellas con un marcado enfoque de lujo boutique y diseño exclusivo.
La operación supone un nuevo capítulo para uno de los activos más representativos del eje prime de la capital catalana. El inmueble, construido entre 1880 y 1890, se encuentra en pleno Quadrat d’Or, muy cerca de iconos como la Casa Batlló y la Casa Amatller.
El edificio, con una superficie aproximada de 6.000 metros cuadrados distribuidos en seis plantas, cuenta con una fachada catalogada como Patrimonio Protegido por el Ayuntamiento de Barcelona. Su entorno inmediato está marcado por la presencia de hoteles de referencia como el Mandarin Oriental, Barcelona, boutiques de lujo y restaurantes de alta gastronomía.
Un edificio histórico en el corazón del lujo barcelonés
Passeig de Gràcia 29-31 no es un inmueble cualquiera dentro del mercado hotelero de la ciudad. Su ubicación lo sitúa en uno de los tramos más codiciados de Barcelona, donde el turismo premium internacional convive con el comercio de alta gama. El proyecto contempla la creación de habitaciones de lujo con vistas tanto al Passeig de Gràcia como a los característicos patios interiores del Eixample. Además, el edificio contará con una terraza rooftop con vistas panorámicas al skyline de la ciudad.
Uno de los espacios más destacados será el restaurante situado en la primera planta, que tendrá acceso a una amplia terraza ajardinada privada. Este conjunto busca reforzar la experiencia del huésped en un entorno urbano de alto valor patrimonial. El interiorismo del futuro hotel estará a cargo del arquitecto y diseñador Jean Porsche, reconocido por su trabajo en proyectos de alta gama en España. Su intervención buscará respetar la esencia histórica del edificio incorporando un lenguaje contemporáneo. Desde el sector inmobiliario se destaca que el activo reúne todos los elementos que definen la hospitalidad de lujo en Europa. Su localización, historia y características arquitectónicas lo convierten en un proyecto singular dentro del mercado barcelonés.
Alting y una estrategia de largo recorrido en activos prime
La operación se enmarca en la estrategia patrimonialista de Alting Grupo Inmobiliario, que cuenta con más de 49 años de trayectoria en el mercado inmobiliario nacional. La compañía se especializa en la inversión, promoción y gestión de activos de alto valor en Barcelona y Madrid. En el caso de Passeig de Gràcia 29-31, la compañía ha desarrollado una gestión activa durante más de dos décadas. Alting adquirió los edificios en 1998 tras una operación con la entidad financiera francesa Pallas-Stern.
Posteriormente, el inmueble fue objeto de una rehabilitación integral que recibió reconocimiento internacional como finalista de los Prix d’Excellence. Desde entonces, el activo ha mantenido un papel relevante en el mercado hotelero de la ciudad. En 2004 se formalizó el primer contrato de arrendamiento con la cadena Hotusa, y en 2022 pasó a ser operado por la cadena internacional Sonder hasta noviembre de 2025. Cada etapa ha contribuido a consolidar el valor del edificio dentro del segmento hotelero de lujo.
La subdirectora general de Alting, Carolina Marcos, destacó el significado del proyecto en términos patrimoniales. «Este proyecto demuestra que los edificios históricos no solo conservan memoria, sino que tienen la capacidad de seguir escribiendo nuevas historias», señaló. Marcos añadió que la filosofía de la compañía se basa en la conservación activa del patrimonio. «Siempre hemos trabajado con una visión de largo plazo, preservando la identidad de los inmuebles y adaptándolos a cada momento», explicó.
Hidden Hotels apuesta por Barcelona con su modelo boutique de lujo
La llegada de Hidden Hotels a Barcelona supone un paso estratégico dentro de su expansión en destinos urbanos de alto valor turístico. Su modelo se basa en la recuperación de edificios históricos con identidad propia, transformándolos en hoteles boutique de lujo. La filosofía del grupo combina diseño, autenticidad local y un servicio altamente personalizado.
Actualmente, la cadena cuenta con proyectos emblemáticos como el Gran Hotel Inglés en Madrid o el Seda Club Hotel en Granada. También opera establecimientos en Sevilla, Palma de Mallorca y Triana, además de proyectos residenciales de lujo.
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