La socimi Hotei Properties Group ha cerrado la venta del hotel Radisson Collection Gran Vía Bilbao por un importe de 42 millones de euros, en una operación que marca un nuevo paso en la reorganización de su cartera. La compañía ha comunicado la operación al BME Growth, firmada por su consejero delegado, Borja Escalada.
El activo se encontraba sin deuda asociada desde marzo de 2026, cuando fue amortizada a su vencimiento. Este detalle financiero ha facilitado la operación dentro de la estrategia de simplificación del balance de la socimi. La venta se enmarca en un proceso más amplio de ajuste de su exposición en determinados mercados urbanos.
Una salida estratégica del mercado hotelero de Bilbao
Con esta operación, Hotei Properties consolida su salida de la plaza de Bilbao, una ciudad que ha dejado de ser considerada estratégica para la compañía. Esta decisión no es aislada, sino que forma parte de un reposicionamiento más amplio hacia activos hoteleros con mayor encaje en su nueva hoja de ruta. La desinversión del Radisson Collection se produce pocos meses después de la venta del hotel Meliá Bilbao, cerrada en marzo por 63 millones de euros. Sumadas ambas operaciones, la socimi ha ejecutado en un corto periodo dos ventas en la capital vizcaína por un total de 105 millones de euros.
Este movimiento refleja una estrategia de concentración de la cartera en activos considerados más alineados con el perfil actual de la compañía. La prioridad, según se desprende de la información remitida al mercado, es reducir la dispersión geográfica y reforzar la calidad media de los hoteles en propiedad.
Un hotel emblemático con alto valor arquitectónico y sostenible
El activo vendido, el Radisson Collection Gran Vía Bilbao, es un establecimiento de cinco estrellas con 137 habitaciones. Su apertura se produjo en 2022 tras la reconversión de un edificio histórico construido en 1950 por el arquitecto Manuel Ignacio Galíndez Zabala, que durante décadas albergó distintas entidades bancarias. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, ya que se encuentra en la Gran Vía, la arteria principal de la ciudad, y a menos de diez minutos a pie del Museo Guggenheim y de otras zonas clave de interés turístico y cultural. Esta localización lo ha convertido en un activo especialmente relevante dentro del segmento de lujo urbano.
Además, el hotel cuenta con certificación LEED Platino, un reconocimiento internacional que avala su alto nivel de sostenibilidad y eficiencia energética. Este factor ha sido determinante en su posicionamiento dentro del mercado hotelero de alta gama desde su apertura.
Reordenación de cartera y enfoque en activos premium
La venta del activo confirma el giro estratégico de Hotei Properties Group hacia una cartera más concentrada en hoteles de mayor posicionamiento y potencial de rentabilidad a largo plazo. La compañía busca reducir activos en mercados donde no considera prioritario mantener presencia directa.
En este contexto, Hotei mantiene en el País Vasco únicamente el hotel Nobu San Sebastián, un establecimiento de 20 habitaciones abierto en 2023 que encaja mejor con su nueva estrategia de inversión en activos de alto valor añadido.
Últimas noticias del mercado hotelero
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