El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto que permitirá conceder durante 2026 ayudas directas del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana por un importe total de 40,41 millones de euros. Los fondos estarán destinados a diferentes entes municipales y supramunicipales para impulsar actuaciones concretas relacionadas con la vivienda y el suelo.
La medida forma parte de las subvenciones previstas por el Gobierno en materia de vivienda para el presente ejercicio. La concesión de estas ayudas busca respaldar actuaciones específicas de las administraciones locales y supramunicipales en un ámbito que se ha convertido en una de las prioridades de la política pública. La decisión se enmarca además en un conjunto más amplio de medidas planteadas por el Ejecutivo para facilitar el acceso a la vivienda y tratar de contener la evolución de los precios del alquiler. Entre las iniciativas anunciadas se encuentran cambios fiscales y nuevas medidas de regulación dirigidas tanto a los propietarios como a determinados usos de los inmuebles.
Medidas para actuar sobre el alquiler y el uso de la vivienda
Una de las propuestas del Gobierno pasa por establecer bonificaciones fiscales en el IRPF para aquellos arrendadores que mantengan o congelen el precio del alquiler cuando llegue el momento de renovar el contrato con sus inquilinos. Con esta medida, el Ejecutivo pretende favorecer que las rentas no aumenten en las renovaciones de los contratos. El paquete de actuaciones también contempla una regulación y un mayor control del alquiler de temporada y por habitaciones. El objetivo señalado por el Gobierno es evitar que estas modalidades puedan utilizarse como una vía para esquivar los límites establecidos por la Ley de Vivienda.
A estas iniciativas se suma un endurecimiento fiscal de los pisos turísticos. El conjunto de medidas forma parte de la estrategia del Ejecutivo para intervenir sobre distintos aspectos relacionados con el mercado de la vivienda y desincentivar el uso especulativo de la vivienda habitual.
Casa 47 amplía el acceso al parque público de vivienda
Dentro de esta estrategia también destaca Casa 47, la Entidad Estatal de Vivienda y Suelo creada hace unos meses con el propósito de ampliar y mejorar el acceso a la vivienda. Esta entidad ha dado recientemente un nuevo paso con el lanzamiento del primer portal del parque público estatal de vivienda. Cuenta ya con 800 viviendas disponibles, según la información facilitada por el Gobierno. Además, está previsto que muy pronto se incorporen otras 1.500 viviendas repartidas por todo el territorio nacional.
La puesta en marcha de este portal se suma a las ayudas aprobadas por el Consejo de Ministros y al resto de medidas planteadas para el mercado de la vivienda. De este modo, la actuación del Gobierno combina el apoyo económico a los entes municipales y supramunicipales con iniciativas dirigidas a ampliar el acceso a la vivienda pública y actuar sobre el mercado del alquiler.
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