Ilanga Capital ha cerrado un acuerdo de financiación senior de 145 millones de euros con Real Estate at Goldman Sachs Alternatives para impulsar la construcción de Oakmond, un nuevo complejo especializado en longevidad, salud y bienestar en Marbella. El proyecto, que se desarrollará sobre el histórico recinto de Incosol, entra así en su principal fase de ejecución con una estructura financiera que supera los 400 millones de euros en activos y capital.
El presupuesto previsto para ejecutar Oakmond ronda los 260 millones de euros. De esta cantidad, Goldman Sachs Alternatives aportará 145 millones mediante financiación senior, mientras que Ilanga Capital asumirá el resto con fondos propios, una estructura que busca garantizar tanto el desarrollo de las obras como el posterior despliegue de la actividad clínica y las nuevas líneas de investigación relacionadas con la longevidad.
La operación supone un nuevo paso para un proyecto que durante 2025 completó sus fases de diseño, planificación y tramitación de licencias. La construcción está prevista para comenzar en otoño de 2026 y tendrá un plazo estimado de 36 meses, por lo que la apertura del complejo está programada para el tercer trimestre de 2029.
Un nuevo concepto de salud y longevidad
Oakmond ocupará una parcela de más de 53.000 metros cuadrados situada junto al futuro desarrollo de Four Seasons en Marbella. El proyecto pretende combinar en un mismo espacio servicios médicos avanzados, bienestar, alojamiento de lujo y herramientas de seguimiento de la salud, con la medicina como elemento central de la experiencia. La propuesta se basa en un modelo de atención que integra diagnóstico precoz, prevención personalizada y seguimiento continuado. Para ello, la plataforma incorporará herramientas de análisis de datos destinadas a generar una visión más completa de la evolución de cada paciente a lo largo del tiempo.
El complejo contará con un establecimiento de gran lujo formado por 140 habitaciones y 28 residencias privadas. A esta oferta se sumarán espacios destinados al ejercicio físico y una propuesta gastronómica concebida dentro del conjunto de servicios del proyecto.
La compañía plantea Oakmond como una nueva categoría dentro del sector, en la que la hospitalidad sirve de entorno para desarrollar una atención médica más profunda y prolongada. El objetivo es favorecer diagnósticos más completos, una mayor continuidad de los tratamientos y un seguimiento más extenso de los pacientes. El proyecto se presenta, además, como una plataforma que no limita la atención a la estancia física en Marbella. La combinación de diagnóstico, prevención, intervenciones personalizadas y monitorización continuada pretende extender el acompañamiento sanitario más allá de la experiencia presencial.
Goldman Sachs respalda el proyecto
Para Ilanga Capital, la entrada de Goldman Sachs Alternatives supone un respaldo financiero y estratégico al proyecto iniciado hace tres años con la adquisición de Incosol. Pelayo Cortina Koplowitz, socio fundador de Ilanga Capital y CEO de Oakmond, destaca que el acuerdo representa un apoyo importante a la visión de la compañía. «El acuerdo con Goldman Sachs Alternatives supone un respaldo extraordinario a la visión que iniciamos hace tres años con la adquisición de Incosol», afirma Cortina Koplowitz. El directivo añade que el objetivo es «crear una nueva categoría y convertirnos en el líder mundial de este sector».
Según el CEO de Oakmond, contar con Goldman Sachs Alternatives como socio estratégico «consolida la viabilidad de Oakmond» y refuerza la capacidad de Ilanga Capital para desarrollar un modelo que combine «la medicina preventiva, el bienestar y la atención de máxima categoría» en Marbella.
Desde Goldman Sachs Alternatives también valoran el potencial del proyecto dentro del mercado internacional de la hospitalidad y la longevidad. Rossitsa Koevska, de Real Estate at Goldman Sachs Alternatives, señala que están «encantados de apoyar a Ilanga Capital y a su equipo de desarrollo» en la puesta en marcha de Oakmond. Destaca asimismo la intención de contribuir a la creación de «un nuevo activo icónico en el panorama de la hospitalidad de lujo», orientado a una demanda internacional cada vez mayor de servicios especializados en longevidad y wellness.
La operación ha contado con distintos asesores por parte de Ilanga Capital. JLL ha participado en la estructuración de la deuda, HSFK ha prestado asesoramiento legal y Deloitte ha actuado como asesor comercial. Por su parte, EY actuó como asesor multidisciplinar de Goldman Sachs en la operación
