Gaiarooms refuerza su presencia en el norte de España con una nueva operación de crecimiento en Bilbao. La compañía española especializada en alojamiento digitalizado ha incorporado a su cartera dos nuevos establecimientos boutique, Basque Boutique y AliciaZZZ, situados en el casco antiguo de la ciudad, una operación que le permite prácticamente duplicar su oferta en uno de sus mercados urbanos estratégicos.
Con estas adquisiciones, la empresa pasa de contar con 17 unidades de alojamiento en Bilbao a alcanzar las 31. Hasta ahora, Gaiarooms estaba presente en la ciudad con Apartamentos Olivia, un establecimiento formado por 17 apartamentos. La incorporación de los dos nuevos activos añade 14 habitaciones a su propuesta y consolida su apuesta por un destino que combina una fuerte demanda turística y empresarial.
Dos alojamientos con identidad propia en el centro de Bilbao
Los nuevos establecimientos cuentan con una personalidad diferenciada y una trayectoria consolidada dentro del mercado bilbaíno. Basque Boutique dispone de ocho habitaciones decoradas con elementos relacionados con la cultura vasca, mientras que AliciaZZZ ofrece seis habitaciones inspiradas en el universo de Alicia en el país de las maravillas.
Ambos alojamientos presentan además unos elevados niveles de ocupación. Según los datos aportados por Gaiarooms, Basque Boutique registra un ADR —ingreso medio por habitación— de 91 euros y una ocupación media superior al 95%. Por su parte, AliciaZZZ alcanza un ADR de 84 euros y mantiene también una ocupación por encima del 95%. Para Enrique Domínguez, fundador y CEO de Gaiarooms, Bilbao representa una plaza clave dentro de la estrategia de expansión de la compañía. «Es un mercado estratégico para Gaiarooms por la fortaleza de su demanda turística y empresarial», señala. Según explica, la incorporación de estos establecimientos permite a la compañía «crecer con dos establecimientos consolidados, bien posicionados y con una identidad propia».
Nuevas oportunidades de crecimiento en la ciudad
La operación no supone un punto final para la expansión de Gaiarooms en Bilbao. La compañía estudia actualmente la incorporación de otros tres establecimientos en la ciudad, con el objetivo de continuar aumentando su presencia en un mercado que considera prioritario. Dentro de sus planes de desarrollo, Gaiarooms trabaja para alcanzar una cartera de entre 150 y 200 habitaciones en Bilbao durante los próximos años. Esta estrategia se enmarca en un contexto de crecimiento de la actividad turística en la capital vizcaína y de una mayor dificultad para abrir nuevos establecimientos hoteleros.
Según los datos manejados por la compañía, Bilbao recibió alrededor de 1,4 millones de turistas y registró 2,4 millones de pernoctaciones en 2025. Entre 2021 y 2025, las estancias aumentaron un 114%, mientras que las previsiones apuntan a un crecimiento anual cercano al 8%. Esta evolución, junto con las limitaciones existentes para la apertura de nuevos hoteles, incrementa el interés por incorporar alojamientos que ya están operativos.
Digitalización para impulsar la gestión de pequeños alojamientos
Tras la adquisición, Gaiarooms aplicará de forma progresiva su modelo de gestión y digitalización en Basque Boutique y AliciaZZZ, aunque mantendrá la identidad propia de ambos establecimientos. La compañía busca combinar la personalidad de los alojamientos independientes con herramientas que permitan mejorar su funcionamiento diario. Entre los procesos que centraliza Gaiarooms se encuentran la comercialización, la distribución, la gestión de precios, la atención al huésped y la operativa diaria. El objetivo es aumentar la eficiencia y la competitividad de pequeños hoteles y alojamientos independientes sin perder los elementos que los diferencian.
Esta nueva operación forma parte del plan de expansión de la compañía en España y Portugal. Actualmente, Gaiarooms supera las 2.300 unidades bajo gestión y mantiene como objetivo alcanzar las 4.500 unidades en 2028, reforzando así su posición dentro del sector del alojamiento digitalizado.
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