La compañía inmobiliaria Grupo Salas ha decidido dar un paso adelante en su estrategia empresarial con la ampliación de su actividad hacia nuevas tipologías de negocio. La empresa incorpora ahora el desarrollo de hoteles, senior living y flex living como ejes principales de crecimiento. Con este movimiento, busca consolidar su posición en el mercado inmobiliario español. La compañía enmarca esta decisión dentro de su voluntad de diversificación y adaptación a las nuevas necesidades sociales. Según ha trasladado la propia empresa, esta evolución responde a la intención de impulsar proyectos de alto valor añadido en diferentes puntos del territorio nacional. Además, Grupo Salas ya cuenta con varios proyectos en marcha y suelos en proceso de adquisición.
Esta expansión no parte de cero, sino de una trayectoria consolidada en la promoción y gestión inmobiliaria. La firma considera que su experiencia previa le permite afrontar con garantías esta nueva etapa. En este contexto, la innovación y la capacidad de adaptación se presentan como elementos clave en su estrategia de crecimiento.
Nuevas líneas de negocio: hoteles, flex living y senior living
El director de Negocio de Promoción Residencial Colectiva de Grupo Salas, David Layos, ha explicado el alcance de esta decisión estratégica. En palabras del directivo, «con la creación de esta nueva división de hoteles, Flex Living y Senior Living damos un paso estratégico en nuestro compromiso por seguir creciendo y diversificando nuestra oferta de residencial colectivo en España». La compañía subraya así su apuesta por ampliar su presencia en nuevos segmentos.
También ha destacado el enfoque de futuro de la empresa en esta nueva etapa. En su intervención ha señalado que el objetivo es desarrollar proyectos adaptados a nuevas formas de vida y a una sociedad en constante cambio. «Afrontamos esta nueva etapa con ambición y visión a largo plazo», afirmó, insistiendo en la voluntad de convertir a Grupo Salas en un referente dentro de estos segmentos.
Dentro del área de flex living, la compañía trabaja junto a un operador con amplia experiencia nacional para desarrollar un portfolio conjunto de 1.500 unidades. Estos activos estarán distribuidos entre Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga. La empresa ya dispone de varios suelos en proceso de adquisición que permitirán materializar este plan de crecimiento.
Proyectos en marcha y expansión territorial
En el ámbito hotelero, Grupo Salas ya ha iniciado sus primeros proyectos relevantes dentro de esta nueva estrategia. Uno de ellos es el desarrollo del primer hotel Holiday Inn Express en el municipio de Martorell, en la provincia de Barcelona. Este proyecto se lleva a cabo en colaboración con IHG Hotels & Resorts y será operado por T3 Hospitality bajo la marca Holiday Inn Express. El establecimiento contará con 95 habitaciones y estará situado en el nuevo barrio de La Sínia, sobre una parcela propiedad de Incasòl. Este proyecto supone un hito para la compañía, ya que se trata de su primer hotel propio dentro de esta línea de negocio. Con ello, Grupo Salas refuerza su diversificación hacia el sector hotelero.
Además, la compañía participa en otro desarrollo hotelero en Sitges, donde se proyecta el Hotel Fergus Style Port Ginesta. Este establecimiento contará con 120 habitaciones y está promovido por Satu Resort, siendo operado por Fergus Group. En este caso, Grupo Salas actúa como promotor delegado, consolidando su papel en proyectos en colaboración con otros operadores.
En el mismo municipio de Sitges, la empresa también está implicada en un proyecto de senior living que se encuentra actualmente en construcción. Se trata de un complejo con 108 alojamientos promovido por Satu Resort, en el que Grupo Salas también ejerce como promotor delegado. Esta iniciativa refuerza su presencia en un segmento en crecimiento ligado al envejecimiento activo.
Paralelamente, la compañía ha intensificado la búsqueda activa de suelo en todo el territorio nacional para seguir desarrollando estas líneas de negocio. En el caso del flex living, se priorizan suelos terciarios con más de 6.000 metros cuadrados de edificabilidad en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga. Estos proyectos están orientados a estancias de corta y media duración. Para los desarrollos hoteleros y de senior living, Grupo Salas busca suelos con calificación terciaria o sanitario-asistencial en distintas ubicaciones del país. La superficie mínima orientativa es de 1.000 metros cuadrados y una edificabilidad aproximada de 5.000 metros cuadrados, aunque la empresa mantiene flexibilidad para valorar otras configuraciones. Con esta estrategia, la compañía pretende seguir ampliando su cartera de proyectos y consolidar su crecimiento en el sector inmobiliario.
