Colonial SFL cerró 2025 con un beneficio neto de 344 millones de euros, lo que representa un aumento del 12% respecto al año anterior. El resultado neto recurrente alcanzó los 211 millones de euros, un 9% más interanual, mientras que el beneficio recurrente por acción se situó en 33,6 céntimos, «en la parte alta del guidance», según destaca la compañía.
Los ingresos por rentas sumaron 399 millones de euros, con un crecimiento like-for-like del 6% y un 7% en París, impulsados por la fuerte demanda de activos prime y la capacidad de la compañía para ajustar rentas en nuevos contratos y renovaciones. La actividad comercial alcanzó niveles récord, con 147.500 metros cuadrados firmados, equivalentes a 64 millones de euros en rentas anualizadas, un 22% más que en 2024.
Éxito en desinversiones y fortalecimiento del balance
El programa de desinversiones de Colonial superó los 300 millones de euros, ejecutando operaciones a precios en línea o superiores a tasación. Estas ventas permitieron reducir la deuda neta en más de 200 millones de euros y disminuir el LTV proforma hasta el 37,1%, reforzando la flexibilidad financiera del grupo. «La aceleración del programa de desinversiones y la reducción del LTV nos permite afrontar el 2026 con mayor fortaleza financiera», explicó Pere Viñolas, CEO de Colonial SFL.
El valor bruto de los activos alcanzó los 12.203 millones de euros, con un crecimiento del 3% like-for-like, mientras que el valor neto de los activos se situó en 6.085 millones de euros, equivalentes a 9,70 euros por acción. Este desempeño refleja la capacidad de la compañía para generar valor a partir de su porfolio prime, centrado en ubicaciones estratégicas en Madrid, Barcelona y París.
Visión estratégica y liderazgo sostenible
«La culminación de la integración de Colonial SFL marca el inicio de una nueva etapa de crecimiento paneuropeo, apoyada en disciplina financiera, excelencia operativa y liderazgo en sostenibilidad», señaló Juan José Brugera, presidente de Colonial SFL. La empresa sigue enfocada en maximizar el valor de su porfolio y aprovechar oportunidades de inversión con rentabilidades atractivas.
