Colonial SFL y un grupo de inversores liderado por Andbank España han comprado el inmueble que alberga la sede de Naturgy en Madrid, localizado concretamente en el número 38 de la Avenida de América. Este edificio, adquirido a Grosvenor por más de 80 millones de euros, dispone de 13.000 metros cuadrados repartidos en 13 plantas y fue renovado en el año 2021, antes de acoger las oficinas centrales de la empresa energética, que tiene un contrato de alquiler de larga duración.
La transacción ha sido asesorada por las consultoras inmobiliarias Savills y Cushman & Wakefield, y desde el ámbito legal por Simmons & Simmons y Gómez-Acebo & Pombo. Además, Savills IM ha actuado como Asset Manager del activo y EY ha llevado a cabo la due diligence comercial.
Juan Manuel Ortega, Chief Investment Officer de Colonial SFL, ha asegurado: «La adquisición de la sede de Naturgy en Madrid refuerza nuestra apuesta por los edificios en ubicaciones estratégicas y consolida el posicionamiento de la compañía como líder paneuropeo en el mercado de oficinas de máxima calidad». «Es una operación que encaja plenamente con nuestra visión de creación de valor a largo plazo y que responde a la demanda creciente de espacios eficientes, sostenibles y bien conectados», ha añadido.
Por su parte, Oriol Huguet, director de Andbank, ha comentado: «Participar en la compra de un activo emblemático junto a Colonial SFL supone entrar en un mercado de oficinas que se encuentra inmerso en una dinámica de precios y liquidez muy favorable, con un inquilino de largo plazo y de referencia».
