DWS ha anunciado la adquisición, por parte de uno de sus fondos inmobiliarios institucionales, de un activo logístico ubicado en el municipio de San Agustín del Guadalix, al norte de la ciudad de Madrid, a Scannell Properties.
El inmueble, que dispone de una superficie bruta alquilable (SBA) de 43.300 metros cuadrados, una «amplia playa de maniobras» y una altura libre de nave de 11,5 metros, está dividido en cuatro módulos, tres de los cuales están arrendados por distintas empresas.
Logistic Park San Agustín es un proyecto brownfield, ya que se construyó sobre unas instalaciones obsoletas. Este centro, completado a principios del presente año, tiene la certificación Breeam Excellent.
Manuel Ibáñez, responsable de DWS Real Estate para Iberia, ha indicado: «Esta adquisición encaja plenamente con nuestra estrategia de incrementar la exposición a activos logísticos sostenibles situados en ubicaciones estratégicas, en un escenario donde el sector está experimentando un ajuste en las valoraciones, la dinámica de la demanda sigue siendo sólida y hay una oferta limitada de activos inmobiliarios de calidad en el eje de la A-1».
Por su parte, Javier Inchauspe, director general de Scannell Properties en España y Portugal, ha comentado: «Logistic Park San Agustín representa un proyecto ambicioso y es perfecto para las actividades de distribución a gran escala nacional y europea, y demuestra nuestra capacidad para transformar suelos industriales obsoletos en plataformas logísticas de referencia, con todos los estándares de calidad, sostenibilidad y flexibilidad que demanda el mercado».
