Cecotec ha puesto sobre la mesa un proyecto industrial de gran envergadura para Almussafes (Valencia) con la futura implantación de una gigafactoría dedicada a la fabricación de viviendas industrializadas. La iniciativa, acordada mediante un protocolo de actuaciones con el Ayuntamiento, contempla una inversión de 150 millones de euros y aspira a convertirse en una de las instalaciones de referencia en edificación industrializada de Europa.
La propuesta se encuentra todavía condicionada a los trámites administrativos y urbanísticos necesarios, pero sus dimensiones dan una idea del alcance que podría tener para el municipio. El plan prevé ocupar más de 515.000 metros cuadrados de suelo industrial y crear alrededor de 4.000 puestos de trabajo, tanto directos como indirectos.
Una fábrica capaz de producir 6.000 viviendas al año
La instalación se proyecta en el sector ZND-IN1, incluido en la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Almussafes, que está pendiente de aprobación definitiva. Esta superficie permitiría desarrollar una infraestructura preparada para concentrar buena parte del proceso de construcción de viviendas en un entorno industrial, mediante sistemas automatizados y tecnología avanzada.
El objetivo de Cecotec es alcanzar una capacidad de producción de hasta 6.000 viviendas anuales cuando la planta funcione a pleno rendimiento, lo que equivaldría aproximadamente a 500.000 metros cuadrados construidos al año. Para conseguirlo, el proyecto apuesta por el grado 6 de industrialización, el nivel más avanzado contemplado en este modelo de construcción. Este sistema permite fabricar y equipar en las instalaciones industriales la mayor parte de los componentes de cada vivienda antes de trasladarlos al lugar donde se montará el inmueble. Según las previsiones del proyecto, cerca del 95 % de la vivienda estaría elaborado, equipado y revisado en fábrica, lo que reduciría la cantidad de trabajos que deben realizarse directamente sobre el terreno.
Una de las principales ventajas de este método sería la reducción de los plazos de ejecución, con una media prevista de apenas tres meses. Además, la producción en fábrica permitiría ofrecer presupuestos y calendarios más previsibles, al limitar los riesgos de sobrecostes relacionados con la inflación durante las obras. La futura gigafactoría estaría orientada a promotores inmobiliarios, administraciones públicas, inversores y profesionales del sector, tanto de España como de otros países. La intención es aplicar a la construcción residencial procedimientos propios de la industria avanzada para aumentar la capacidad de producción, mejorar la eficiencia y responder con mayor rapidez a las necesidades de vivienda.
Empleo, inversión y nuevas oportunidades para Almussafes
El acceso a la vivienda es uno de los argumentos centrales que explican la apuesta de Cecotec por este modelo productivo. Su consejero delegado y fundador, César Orts, considera que la construcción tradicional no tiene capacidad suficiente para atender la demanda y contener los precios, por lo que defiende la industrialización como una vía para ganar rapidez, calidad y competitividad. «El acceso a la vivienda es el gran reto socioeconómico de nuestra generación», afirma Orts, quien destaca la experiencia de la compañía en la optimización de procesos industriales a gran escala. El responsable de Cecotec sostiene que el grupo quiere poner esos conocimientos al servicio de una solución «real, sostenible y de referencia» desde la Comunidad Valenciana.
Desde el Ayuntamiento, el alcalde de Almussafes, Toni González, ha valorado el acuerdo como una oportunidad para reforzar la economía local y ampliar su base industrial. El primer edil considera que el municipio debe conservar su tradición productiva, pero también atraer nuevas actividades capaces de generar empleo e inversión. «Estamos ante una oportunidad histórica para Almussafes», ha señalado González, quien cree que la dimensión de la iniciativa «puede marcar un antes y un después» para la localidad. El proyecto podría contribuir a diversificar el tejido empresarial y abrir nuevas posibilidades laborales en un municipio cuya tasa de desempleo se sitúa actualmente en torno al 7 %.
La elección de Almussafes responde, entre otros factores, a su conexión por carretera y ferrocarril, con acceso al Puerto de Valencia y al Corredor Mediterráneo, además de a su experiencia industrial y disponibilidad de trabajadores cualificados. Estas condiciones también podrían favorecer la participación de empresas auxiliares y proveedores de la zona. Para facilitar la incorporación de profesionales, el protocolo contempla la colaboración con la Agencia de Desarrollo Local del Ayuntamiento, que apoyará la difusión de las ofertas de empleo y la intermediación laboral. También se prevé coordinar acciones formativas para adaptar las capacidades de los candidatos a los perfiles técnicos que requiera la planta, con criterios de igualdad de oportunidades y no discriminación.
