Castellana Properties ha adquirido el centro comercial Islazul, ubicado en el distrito de Carabanchel en Madrid, por 340 millones de euros. La compañía, especializada en la gestión de activos comerciales en España y Portugal, firma este acuerdo con Henderson Park y Eurofund Group. La operación, que se espera cerrar el próximo 30 de abril, consolida a Islazul dentro del porfolio de 23 activos de Castellana Properties, como confirman en un comunicado.
Con esta compra, el valor bruto de la cartera de la empresa supera los 2.222 millones de euros y alcanza una superficie bruta alquilable de 692.105 m2. Según la compañía, esta adquisición se ajusta a su estrategia de invertir en «activos líderes en sus áreas de influencia, con posibilidad de crecimiento a través de la gestión activa y proyectos de valor añadido». Islazul, con aproximadamente 90.000 m2 y cerca de 12 millones de visitantes anuales, se posiciona como uno de los destinos de compras y ocio más importantes de Madrid.
Islazul, un activo estratégico y sostenible
Alfonso Brunet, CEO de Castellana Properties, destacó que Islazul es «un activo urbano de primer nivel, con sólidos fundamentales operativos, una base de clientes muy consolidada y un claro potencial de creación de valor a largo plazo». Además, el ejecutivo subrayó que la empresa continuará impulsando el crecimiento del centro mediante distintos proyectos, generando valor sostenible para inversores, operadores y comunidades. La ubicación del centro frente a la M-40, con 4.100 plazas de aparcamiento y buenas conexiones de transporte público, refuerza su atractivo estratégico.
Christophe Kuhbier, director de Inversiones para Europa en Henderson Park, recordó que la compra de Islazul hace 24 meses se produjo «en un momento marcado por fuertes correcciones en los mercados, lo que nos permitió acceder a un activo insustituible y líder en su área de influencia, a niveles de rentabilidad nada habituales». Por su parte, Ion Saralegui, CEO de Eurofund Group, señaló que la operación «pone en valor el exitoso reposicionamiento de Islazul llevado a cabo junto a Henderson Park, mejorando su mix comercial, su compromiso con la sostenibilidad y su competitividad a largo plazo».
Desde su apertura en 2008 y la remodelación parcial de 2019, Islazul ha consolidado una oferta de más de 180 marcas, incluyendo Zara, Primark, Lefties, Media Markt, JD y Lidl. Su propuesta de ocio y restauración, con 40 establecimientos como Yelmo Cines, Ilusiona, Burger King o McDonald’s, complementa la experiencia de compra y entretenimiento.
