Spar ha alquilado 17.902 metros cuadrados, el 50% de la superficie, en Panattoni Park Santarém, el tercer proyecto desarrollado por Panattoni en Portugal. El parque se levanta sobre una parcela de 100.000 m2 en el municipio de Santarém y cuenta con una superficie bruta total de 35.700 m2.
El desarrollo se configura como un almacén multiinquilino y se suma a los proyectos de Porto Valongo, ya finalizado, y Santa Iria de Azoia, actualmente en construcción. La superficie arrendada por Spar se integra en un activo que dispone de 33.000 m2 de almacén y 1.344 m2 de oficinas, incluyendo una mezzanine de 1.119,26 m2, lo que permite dividir el edificio en dos módulos de 17.172 m2 cada uno.
Características técnicas del activo
La plataforma logística cuenta con 48 muelles de carga y descarga, una playa de maniobra de 35 metros, una altura libre de 10,6 metros y una potencia eléctrica instalada de 1.250 kW para el conjunto del parque.
El complejo dispone además de 450 plazas de aparcamiento, incluyendo espacios para bicicletas, camiones y vehículos eléctricos, así como 8.800 m2 de zonas verdes.
En materia de sostenibilidad, el activo incorpora paneles fotovoltaicos para autoconsumo, aislamiento de lana de roca, iluminación led y contadores conectados a un sistema de control BMS para la gestión energética. El edificio cuenta con certificación Breeam nivel Excellent.
Panattoni Park Santarém se sitúa con acceso directo a la autopista A-1, la más extensa de Portugal, que conecta Lisboa con Oporto y enlaza con núcleos urbanos como Santarém, Leiria, Coimbra y Aveiro.
Con esta operación, Spar amplía su infraestructura logística en el sector de la distribución alimentaria en Portugal mediante la ocupación de un activo de nueva generación dentro de la red desarrollada por Panattoni en el país.
