Azora ha adquirido a la joint venture formada por LaSalle-Urbania una residencia de estudiantes en Cerdanyola del Vallés, Barcelona. El establecimiento, ya operativo, ocupa una superficie de 14.500 metros cuadrados y dispone de 610 habitaciones individuales con baño en suite, de las cuales 196 cuentan con cocina.
El complejo incluye habitaciones adaptadas para estancias cortas dirigidas a docentes, investigadores y profesionales vinculados a universidades o empresas del entorno. Entre sus instalaciones destacan gimnasio, dos piscinas, cafetería con servicio de media pensión y pensión completa, zonas de estudio, salas silenciosas, sala de cine, espacios para reuniones y un patio interior ajardinado.
El activo se sitúa en la nueva zona del Parc d’Alba, a 10 minutos a pie del campus de Bellaterra de la Universitat Autònoma de Barcelona y a 20 minutos en bicicleta de Esade. En el área también se ubican empresas como Natura Bissé y Stradivarius, así como el Sincrotrón Alba.
Operación canalizada a través de Azora Private
La adquisición se ha realizado a través de Azora Private (AP), división enfocada en el asesoramiento y gestión integral para inversores privados, con el objetivo de estructurar oportunidades y club deals junto a family offices e inversores privados.
Desde su lanzamiento en 2025, Azora Private ha asesorado al family office de los fundadores de Mango en la adquisición de la plataforma logística de la marca en Barcelona por 165 millones de euros. Además, ha adquirido dos plataformas logísticas en Dallas y Filadelfia por 106 millones de dólares, tres edificios de oficinas en Miami por 143 millones de dólares y un portfolio de dos locales comerciales en Florida y Chicago por 11,4 millones de dólares.
La operación se enmarca en la estrategia de crecimiento internacional del grupo y en su objetivo de duplicar los activos bajo gestión con inversores privados y family offices hasta alcanzar los 4.000 millones de euros en cinco años.
Azora regresa así al segmento de residencias de estudiantes tras su operación de 2024, cuando adquirió a EQT Exeter una cartera de residencias en España.
El proyecto arquitectónico fue diseñado por OUA, con interiorismo de Triscaideca y construcción a cargo de Serom. Bovis supervisó la ejecución por parte del equipo de gestión de proyectos de CBRE y Azor actuó como proveedor de FF&E. Cushman & Wakefield participó como asesor medioambiental. El activo cuenta con certificación Breeam Excellent.
