El plan reparte la financiación entre capital propio y socios para aumentar la capacidad inversora sin concentrar todo el esfuerzo en el balance.
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Ranking de promotoras 2026: quién inicia más viviendas en España
Kronos lidera el ranking de promotoras de España en 2026 con 1.566 viviendas. Datos de Brains Real Estate.
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Neinor Homes dispara su beneficio neto en el primer semestre hasta los 54 millones
Registra un semestre con 2.392 viviendas entregadas, una intensa actividad comercial y una cartera de preventas valorada en 3.325 millones.
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Aedas Homes prepara un nuevo proyecto residencial con 96 viviendas en Collado Villalba (Madrid)
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Valoración de inmuebles: 7 métodos, la reforma de la Orden ECO de 2025 y qué empresas usan RICS, TEGOVA o AVM en España.
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Aedas Homes inicia la entrega de Solum en Tenerife: 160 viviendas en primera línea del océano
La promotora comienza la entrega de las primeras 104 viviendas en Playa San Juan, en un residencial frente a La Gomera con vistas al Atlántico.
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Aedas Homes lanza una nueva promoción con 137 viviendas en Distrito Zeta, en Málaga
Se trata de la cuarta promoción de la promotora en este barrio de la capital malagueña, superando ya las 400 viviendas.
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Neinor Homes recurre a Alantra para vender parte de la cartera de suelo de Aedas
La promotora impulsa su nueva estrategia tras tomar el control de Aedas Homes y plantea acuerdos de coinversión de hasta 300 millones.
AH
Hub de empresa · Promotora residencial cotizada
Aedas Homes
Últimos resultadosRanking de promotorasObra nuevaOperacionesEntrevistasÚltimas noticiasNombramientos
AEDAS Homes es una promotora residencial controlada desde 2026 por Neinor Homes, con suelo para unas 17.000 viviendas, la mitad en Madrid. Su ejercicio fiscal termina el 31 de marzo.
Últimos resultados: ejercicio fiscal 2025/26
869 M€Ingresos-25% interanual
112 M€Ebitda
61 M€Beneficio neto
Datos: Aedas Homes, resultados · 28 de mayo de 2026 · fuente
Ranking de promotoras: Aedas Homes, 2.ª
2.º
Promotora de España por viviendas iniciadas
1.356 viviendas · 16 promociones · =
Brains Real Estate, plataforma de big data inmobiliario · datos a 15 de septiembre de 2026
| # | Variación | Promotora | Viviendas | Promociones | Principales mercados |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ▲2 | Kronos | 1.566 | 7 | Madrid |
| 2 | = | Aedas Homes | 1.356 | 16 | Valencia, Madrid |
| 3 | ▲54 | Culmia | 1.075 | 10 | Madrid |
| 4 | ▲277 | Momentum | 989 | 5 | Madrid, Valencia |
| 5 | ▼1 | Pryconsa | 963 | 6 | Madrid, Sevilla |
Fuente: Brains Real Estate · obras residenciales de nueva planta según licencias y visados · ver el ranking completo
Obra nueva: las promociones de Aedas Homes
25Proyectos anunciados
2.114Viviendas
9Proyectos en Andalucía
Datos: seguimiento de obra nueva de Brains Real Estate News
| Promoción | Viviendas | Estado | Inversión | Publicado |
|---|---|---|---|---|
| Vera Valencia (Comunidad Valenciana) | 156 | En comercialización | — | Enero 2026 |
| Los Príncipes Sevilla (Andalucía) | 175 | En comercialización | — | Enero 2026 |
| Palmia Benicasim (Castellón) | 63 | En construcción | — | Marzo 2026 |
| Leblich Sant Andreu (Barcelona) | 116 | Entregado | — | Abril 2026 |
| Mesmer Badalona (Barcelona) | 80 | Entregado | — | Abril 2026 |
| Roget I Girona (Cataluña) | 44 | Entregado | — | Abril 2026 |
| Gradia Sevilla (Andalucía) | 64 | Entregado | — | Abril 2026 |
| Fiora Baracaldo (Bizkaia) | 104 | En comercialización | — | Abril 2026 |
| Los Poetas III (Jardines Hacienda Rosario) Sevilla Este (Andalucía) | 30 | Entregado | — | Mayo 2026 |
| Elara III Sevilla (Andalucía) | 30 | Entregado | — | Mayo 2026 |
| Lunara Cádiz | 98 | En comercialización | — | Mayo 2026 |
| San Agustín V San Agustín (Alicante) | 100 | En comercialización | — | Mayo 2026 |
| Zeta Place (Distrito Zeta) Málaga (Andalucía) | 74 | En construcción | — | Mayo 2026 |
| Nura Granada (Andalucía) | 65 | En construcción | — | Abril 2026 |
| Nexa Almería | 40 | En comercialización | — | Junio 2026 |
| Hylé (Las Sedas) Alcalá de Henares (Madrid) | 63 | En construcción | — | Junio 2026 |
| Satia F2 Murcia | 99 | En comercialización | — | Junio 2026 |
| Solum Guía de Isora (Tenerife) | 160 | Entregado | — | Junio 2026 |
| Villalán Almería | 28 | En comercialización | — | Marzo 2026 |
| Baray II Barañain (Navarra) | 70 | Entregado | — | Julio 2026 |
| Anduy Zizur Mayor (Navarra) | 53 | En construcción | — | Julio 2026 |
| Orbia Collado Villalba (Madrid) | 96 | En comercialización | 20 M€ | Julio 2026 |
| Gaudia I Murcia (Murcia) | 94 | Entregado | — | Julio 2026 |
| Gaudia II Murcia (Murcia) | 106 | Entregado | — | Julio 2026 |
| Noray Laredo (Cantabria) | 106 | Entregado | — | Septiembre 2026 |
Fuente: seguimiento de obra nueva en España, a partir de los anuncios de las promotoras · «—» indica dato no comunicado
Operaciones: compras y ventas de Aedas Homes
Ranking de transacciones 2026
| Fecha | Activo | Operación | Contraparte |
|---|---|---|---|
| mayo de 2026 | 2 parcelas La Térmica Málaga · Residencial | Venta | Naiz Homes / Azora |
Fuente: ranking de transacciones inmobiliarias de Brains Real Estate News
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Preguntas frecuentes sobre Aedas Homes
¿Quién dirige Aedas Homes?
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Al frente de Aedas Homes está Borja García-Egotxeaga.
¿Qué puesto ocupa Aedas Homes en el ranking de promotoras?
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Según datos de Brains Real Estate a 15 de septiembre de 2026, Aedas Homes ocupa el puesto 2 por viviendas iniciadas, con 1.356 viviendas en 16 promociones.
¿Aedas Homes cotiza en bolsa?
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Sí. Aedas Homes cotiza en el Mercado Continuo (AEDAS).