Tras cerrar la integración de Aedas Homes, Neinor Homes ha abierto una nueva fase de crecimiento centrada en la búsqueda de operaciones residenciales. La promotora mantiene en análisis una cartera de proyectos por más de 350 millones de euros y, en paralelo, ya ha cerrado inversiones por 177 millones de euros en lo que va de 2026, según sus cuentas semestrales.
Bajo la dirección de Borja García-Egotxeaga y Jordi Argemí, el grupo busca ampliar su actividad sin asumir en solitario toda la carga financiera de las nuevas operaciones. Para ello, la compañía combina capital propio con recursos aportados por socios en distintas sociedades conjuntas, una fórmula que le permite elevar su capacidad de inversión y distribuir el esfuerzo económico entre varios participantes.
Build-to-Sell, Living y vivienda asequible
La cartera de operaciones que Neinor Homes tiene actualmente en estudio se reparte entre varios segmentos residenciales. En concreto, alrededor de 150 millones de euros corresponden a proyectos de Build-to-Sell granular, mientras que otros 200 millones de euros se concentran en iniciativas de Living y vivienda asequible.
Estos tres ámbitos se perfilan como las principales líneas de crecimiento de la promotora para los próximos años. El peso del Build-to-Sell refleja la continuidad de la actividad tradicional de promoción residencial para venta, mientras que los proyectos de Living y vivienda asequible permiten a la compañía ampliar su exposición a otras fórmulas residenciales.
177 millones ya invertidos en 2026
Además de las operaciones en análisis, Neinor Homes ya ha cerrado inversiones por 177 millones de euros durante 2026. De ese importe, 87 millones de euros proceden directamente de la promotora, mientras que los 90 millones de euros restantes han sido aportados por socios en distintas sociedades conjuntas.
Este reparto muestra el papel que están ganando las alianzas dentro de la estrategia de crecimiento de la compañía. En lugar de concentrar toda la inversión en su propio balance, Neinor utiliza estructuras compartidas para abordar nuevas oportunidades y mantener capacidad financiera para seguir analizando operaciones.
La integración de Aedas Homes marca así el inicio de una etapa en la que la promotora busca crecer con una estructura de inversión más diversificada. El foco se sitúa en proyectos residenciales para venta, activos vinculados al segmento Living y vivienda asequible, apoyándose tanto en recursos propios como en capital de terceros.
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