La socimi Merlin Properties ha incorporado a David Martínez, hasta ahora consejero delegado de Aedas Homes, para reforzar su equipo directivo. El directivo asume la responsabilidad del área de desarrollo y promoción inmobiliaria. Su llegada se produce apenas horas después de cerrar su etapa en la promotora residencial.
Martínez abandonó este martes Aedas tras diez años al frente de la compañía. Su salida coincidió con la toma de control por parte de Neinor Homes mediante una opa. El fichaje por Merlin se cerró en apenas doce horas, como indican algunos medios. Ingeniero Civil por la Universidad Politécnica de Madrid, Martínez es uno de los ejecutivos con mayor trayectoria en el negocio promotor y en el desarrollo de suelo. Inició su carrera en Ferrovial y posteriormente se incorporó a Bovis, donde fue director de proyecto durante siete años. Más tarde asumió la dirección de las Cuatro Torres en el arranque de la promoción de los rascacielos levantados sobre la antigua ciudad deportiva del Real Madrid.
Aquella etapa le abrió la puerta a nuevos retos de gran escala en Madrid. Fue director general de la Junta de Compensación de Valdebebas, cargo que compatibilizó con la dirección de la promotora Valenor. También participó en el impulso de Madrid Nuevo Norte, el desarrollo que transformará los suelos junto a la estación de Chamartín.
El gran salto que les llevó a la bolsa
Tras su paso por Castlelake, fondo asesorado por Magic Real Estate, Martínez recibió el encargo de fundar y liderar Aedas Homes. La promotora nacía en un momento muy inicial del nuevo ciclo inmobiliario, cuando el mercado aún se recuperaba del estallido de la burbuja. En aquel entonces, el fondo apenas había adquirido un reducido número de suelos a Sareb.
Durante casi una década, el directivo construyó el equipo, desarrolló el negocio y llevó a la empresa a cotizar en bolsa. Aedas se convirtió en la segunda promotora en debutar en el parqué tras la crisis financiera que golpeó al sector. En ese periodo, la compañía entregó más de 20.000 viviendas.
Al despedirse, Martínez subrayó el carácter colectivo del proyecto. «Hoy cierro una etapa profesional tan intensa como apasionante», afirmó, mostrando «una enorme satisfacción» por el trabajo realizado. También expresó «un profundo agradecimiento» a clientes, colaboradores y, «muy especialmente» al equipo de Aedas Homes. «Vuestro compromiso, vuestro nivel de exigencia y, sobre todo, vuestra calidad humana, han sido el motor de todo lo conseguido», añadió. Asimismo, trasladó su apoyo a Borja García-Egotxeaga y Jordi Argemí García en la nueva etapa de la promotora.
Un refuerzo estratégico para los nuevos desarrollos de Merlin
En Merlin, Martínez formará parte del comité de dirección que lidera Ismael Clemente como consejero delegado. Compartirá equipo gestor con Miguel Oñate, Miguel Ollero, Francisco Rivas, Luis Lázaro, Fernando Ferrero, Fernando Ramírez, Manuel García Casas, José Navarro e Inés Arellano. Su cargo será el de director de desarrollo inmobiliario.
Su misión será coordinar los proyectos de desarrollo que la socimi afrontará en los próximos años. Entre ellos destacan los centros de datos, donde la compañía prevé inversiones superiores a 2.000 millones de euros. También tendrá un papel relevante en la gestión de suelos no finalistas y en el impulso de desarrollos logísticos y de oficinas.
