El acuerdo con Grupo Delta permite avanzar en uno de los mayores desarrollos residenciales de Madrid, con 8.600 viviendas, el 54% protegidas.
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Reciente en Culmia
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Ranking de promotoras 2026: quién inicia más viviendas en España
Kronos lidera el ranking de promotoras de España en 2026 con 1.566 viviendas. Datos de Brains Real Estate.
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Jarquil concluye las 215 viviendas de alquiler asequible promovidas por Culmia en Valdebebas (Madrid)
La constructora finaliza la edificación y urbanización del complejo residencial, integrado por dos edificios y amplias zonas comunes.
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Culmia compra suelo a Aliseda en Sanxenxo (Pontevendra) para desarrollar 118 viviendas
Adquiere un suelo en A Granxa, junto a las playas de Pampaido y Agra, para impulsar un desarrollo residencial en el que invertirá 65 millones.
- Mercado residencialB-ExclusivesObra Nueva
¿Qué promotoras han iniciado un mayor número de viviendas en 2026 en Madrid?
La práctica totalidad de las grandes promociones de 2026 se concentra en dos ámbitos: Valdebebas (Barajas) y Los Berrocales (Vicálvaro).
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Los Premios Asprima-SIMA entregan los galardones de su XXIII edición
Los galardones han reconocido las mejores iniciativas en vivienda, vivienda asequible, no residencial y regeneración urbana, entre otras.
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Culmia cierra la venta total de su edificio de oficinas en La Marina del Prat Vermell (Barcelona)
La compañía cierra la venta de las dos últimas plantas del inmueble y el importe total de la comercialización del edificio alcanza los 17 millones.
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Culmia reestructura su cúpula para acelerar la captación de capital y ampliar su crecimiento
La compañía refuerza su Comité de Dirección con nuevos nombramientos estratégicos para impulsar alianzas y ampliar su cartera de proyectos.
- Mercado residencialObra Nueva
Culmia lanza 10 promociones y 333 viviendas en Retamar (Madrid), donde prevé invertir más de 270 millones
La promotora es el principal propietario de suelo en el ámbito con el 29% del sector, 24 parcelas y capacidad para desarrollar 748 viviendas en total.
- Mercado residencialAlquiler de ViviendasMercado inmobiliario
Culmia plantea aliarse con el ICO para reforzar la vivienda de alquiler asequible en España
La promotora prepara un nuevo vehículo de inversión regulado por la CNMV, con participación pública y posibles socios privados.
C
Hub de empresa · Promotora residencial
Culmia
Últimos resultadosRanking de promotorasObra nuevaOperacionesEntrevistasÚltimas noticiasNombramientos
Culmia es una promotora residencial participada por Oaktree, con una cartera de suelo para unas 11.500 viviendas y actividad en venta, alquiler asequible y build to rent. En 2025 registró 2.310 escrituraciones, de las que 1.763 corresponden a la venta del lote 3 del Plan Vive a DWS; en venta a clientes escrituró 549 viviendas. Para 2026 prevé 2.900 entregas.
Últimos resultados: ejercicio 2025
480,7 M€Ingresos+83% interanual
76,5 M€Ebitda
51,2 M€Beneficio neto
2.310Viviendas entregadas+283% interanual
Datos: Culmia, resultados · 16 de abril de 2026 · fuente
Ranking de promotoras: Culmia, 3.ª
3.º
Promotora de España por viviendas iniciadas
1.075 viviendas · 10 promociones · ▲54
Brains Real Estate, plataforma de big data inmobiliario · datos a 6 de octubre de 2026
| # | Variación | Promotora | Viviendas | Promociones | Principales mercados |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ▲2 | Kronos | 1.566 | 7 | Madrid |
| 2 | #ERROR! | Aedas Homes | 1.493 | 17 | Valencia, Madrid, Alacant |
| 3 | ▲54 | Culmia | 1.075 | 10 | Madrid |
| 4 | ▲276 | Momentum | 989 | 5 | Madrid, Valencia |
| 5 | ▲2 | Avintia | 933 | 4 | Madrid |
Fuente: Brains Real Estate · obras residenciales de nueva planta según licencias y visados · ver el ranking completo
Obra nueva: las promociones de Culmia
12Proyectos anunciados
1.581Viviendas
3Proyectos en Madrid
Datos: seguimiento de obra nueva de Brains Real Estate News
| Promoción | Viviendas | Estado | Inversión | Publicado |
|---|---|---|---|---|
| Culmia Can Mare Palma de Mallorca (Baleares) | 88 | Entregado | — | Septiembre 2026 |
| Proyecto de 91 viviendas Valencia (Comunidad Valenciana) | 91 | En comercialización | 13 M€ | Febrero 2026 |
| Costa Galera III Almuñécar (Granada) | 54 | En construcción | — | Abril 2026 |
| Retamar (10 promociones) Madrid | 333 | En comercialización | 270 M€ | Abril 2026 |
| Culmia Arbeyal IV Gijón (Asturias) | 63 | En construcción | — | Abril 2026 |
| Culmia Rubí Futur Rubí (Barcelona) | 24 | En comercialización | — | Mayo 2026 |
| Nou Llevant Viladecans Viladecans (Barcelona) | 24 | Entregado | — | Mayo 2026 |
| Plan Suma Vivienda (Fase I) Vicálvaro (Madrid) | 446 | En construcción | 69 M€ | Julio 2026 |
| A Granxa (Dorrón, Sanxenxo) Sanxenxo (Pontevedra) | 118 | En proyecto | 65 M€ | Julio 2026 |
| Xaloc Parc de l'Alba Cerdanyola del Vallès (Barcelona) | 66 | En construcción | — | Junio 2026 |
| Culmia Arbeyal III Gijón (Asturias) | 59 | Entregado | — | Julio 2026 |
| 215 viv alquiler Valdebebas Valdebebas (Madrid) | 215 | Entregado | — | Julio 2026 |
Fuente: seguimiento de obra nueva en España, a partir de los anuncios de las promotoras · «—» indica dato no comunicado
Operaciones: compras y ventas de Culmia
Ranking de transacciones 2026
| Fecha | Activo | Operación | Contraparte |
|---|---|---|---|
| julio de 2026 | Suelo A Granxa, Sanxenxo (118 viv.) Sanxenxo, Pontevedra · Residencial | Compra | Aliseda |
| mayo de 2026 | Edifici 6O Marina Building Barcelona, La Marina del Prat Vermell · Oficinas | Venta | Mimidu S.L. |
Fuente: ranking de transacciones inmobiliarias de Brains Real Estate News
Todas las operaciones en las noticias
23 Sep 2025 · Transacciones
Culmia ya ha vendido seis de las ocho plantas del edifici 6Ó Marina Building, en Barcelona13 Ene 2025 · Transacciones
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29 Dic 2022 · Francisco Pérez
Francisco Pérez (Culmia): «El año 2023 será de transición con una crisis que será más corta de lo que se esperaba»Ver todas las entrevistas de Brains Real Estate News
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Preguntas frecuentes sobre Culmia
¿Quién dirige Culmia?
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Al frente de Culmia está Francisco Pérez.
¿Cuántas viviendas ha entregado Culmia?
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Culmia entregó 2.310 viviendas en el periodo «Ejercicio 2025», según sus últimos resultados publicados.
¿Qué puesto ocupa Culmia en el ranking de promotoras?
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Según datos de Brains Real Estate a 6 de octubre de 2026, Culmia ocupa el puesto 3 por viviendas iniciadas, con 1.075 viviendas en 10 promociones.