Culmia ha culminado la venta completa de su edificio de oficinas Edifici 6Ó Marina Building, situado en el barrio de La Marina del Prat Vermell, una de las zonas con mayor transformación urbanística de Barcelona. La operación supone un nuevo paso en la consolidación de este enclave como espacio estratégico para la actividad empresarial y residencial en la capital catalana. La compañía ha cerrado la venta de las dos últimas plantas del inmueble con la sociedad Mimidu S.L. Con esta transacción, el importe total alcanzado por la comercialización del edificio se sitúa en 17 millones de euros.
El inmueble, conocido como Edifici 6Ó Marina Building, alcanza así el 100% de ocupación. El activo se consolida como uno de los edificios de oficinas de referencia dentro de una zona que en los últimos años ha experimentado un importante crecimiento urbanístico y económico. Situado en el Passeig de la Zona Franca, el edificio dispone de más de 5.400 metros cuadrados distribuidos entre planta baja y ocho alturas. En sus instalaciones ya operan compañías vinculadas a sectores como el tecnológico, el sanitario y el logístico, reflejando la diversidad empresarial que empieza a caracterizar al barrio.
La venta total del inmueble llega en un momento especialmente relevante para La Marina del Prat Vermell. Este ámbito urbano se ha convertido en uno de los principales focos de desarrollo de Barcelona gracias a su ubicación estratégica y al volumen de proyectos que actualmente se están ejecutando.
Un barrio en plena transformación urbana
Durante décadas, La Marina del Prat Vermell estuvo ligada principalmente a la actividad industrial. Sin embargo, el barrio atraviesa ahora una profunda transformación orientada a crear un entorno urbano moderno, sostenible y plenamente integrado en la ciudad.
El proyecto contempla la construcción de alrededor de 12.000 viviendas y prevé albergar cerca de 28.000 habitantes en los próximos años. Además, la evolución de este nuevo distrito urbano también impulsará la creación de miles de puestos de trabajo vinculados tanto al sector servicios como a nuevas actividades empresariales. Uno de los factores que refuerza el atractivo de la zona es su localización. La proximidad con la Fira de Barcelona, el puerto y el aeropuerto convierte a este enclave en un punto estratégico para compañías que buscan instalarse en un entorno bien conectado y con capacidad de crecimiento.
En este contexto, Culmia se ha posicionado como uno de los actores principales en el desarrollo del barrio. La compañía ha apostado por un modelo que combina vivienda, oficinas y espacios comerciales con el objetivo de generar un entorno equilibrado y dinámico. La firma fue una de las primeras empresas en impulsar proyectos dentro del primer sector de transformación de La Marina del Prat Vermell. Desde entonces, ha desarrollado diferentes iniciativas que abarcan tanto el ámbito residencial como el terciario.
Un modelo que combina vivienda y actividad económica
Dentro del sector 10 de La Marina del Prat Vermell, Culmia ha promovido un total de 635 unidades entre viviendas, oficinas y locales comerciales. La estrategia de la empresa busca responder a distintas necesidades del mercado inmobiliario y contribuir al crecimiento ordenado del barrio. Entre los desarrollos impulsados destacan 210 viviendas libres destinadas al modelo Build to Rent (BTR), orientado al alquiler. A ello se suman 265 viviendas protegidas y otras 143 viviendas dirigidas al mercado Build to Sell (BTS), cuya ejecución se encuentra ya en su fase final.
La compañía considera que esta combinación de usos favorece la creación de un entorno urbano más sostenible y equilibrado. El objetivo es evitar que la zona dependa únicamente de un solo tipo de actividad y fomentar un barrio con vida residencial, comercial y empresarial.
