Culmia ha iniciado la comercialización de sus primeras 10 promociones en el ámbito de Retamar, en el suroeste de la Comunidad de Madrid, con un total de 333 viviendas tanto unifamiliares como plurifamiliares. La compañía es el principal propietario de suelo del ámbito, con el 29% del sector, 24 parcelas y una capacidad total para desarrollar 748 viviendas, con una inversión prevista de más de 270 millones de euros. Desde el inicio del proyecto, la demanda ha generado una base de datos de más de 16.000 potenciales compradores.
Las promociones unifamiliares ofrecen viviendas de tres y cuatro dormitorios con jardín privado y plazas de aparcamiento. Las plurifamiliares contemplan tipologías de uno a cuatro dormitorios. Las zonas comunes varían según la promoción e incluyen piscinas, gimnasio, club social y zonas ajardinadas. En el diseño de los proyectos participan los estudios de arquitectura Arocas, Cano y Escario, Aparicio y Tash.
Retamar: más de 100 hectáreas residenciales a menos de 20 minutos de Madrid
Retamar es un desarrollo urbanístico de más de 100 hectáreas destinadas a uso residencial en el suroeste de Madrid, concebido como un ámbito de nueva planta con vocación de barrio completo. El proyecto incluye más de 30 hectáreas de zonas verdes, siete kilómetros de carriles bici proyectados y 1,8 hectáreas de senderos peatonales, configurando un entorno que combina densidad residencial con espacios abiertos. Las promociones se encuentran a menos de 20 minutos en coche de Madrid, con acceso directo a la M-50 y conexión con la A-5 y la M-40.
En transporte público, las estaciones de Cercanías más próximas son Alcorcón Central y Las Retamas, complementadas por líneas de autobús interurbano. El entorno cuenta con centros comerciales como X-Madrid y Parque Oeste, así como zonas empresariales y deportivas.
El ámbito se perfila como una alternativa residencial para compradores que buscan vivienda de obra nueva en el área metropolitana sur de Madrid, donde la escasez de producto nuevo en municipios consolidados como Móstoles, Alcorcón o Leganés ha derivado demanda hacia desarrollos de nueva creación con mayor disponibilidad de suelo y tipologías más amplias, especialmente unifamiliares.
Las promociones incorporan criterios de eficiencia energética y sostenibilidad bajo las certificaciones propias de Culmia Jade y Cuarzo. La compañía pone a disposición de los compradores herramientas digitales como Zenova para la gestión de suministros, Culmia Academy con contenidos formativos, y CulmiaHome para la gestión de servicios del edificio. Las promociones también incorporan espacios cardioprotegidos.
Andrés Rituerto, director territorial de Centro, Norte y Sur en Culmia, señaló que estas promociones «contribuyen a consolidar Retamar como un nuevo polo de desarrollo en el suroeste de Madrid» y responden a «uno de los principales retos del mercado actual, como es facilitar el acceso a la vivienda». Desde 2013, Culmia ha entregado más de 10.500 viviendas en 149 promociones.
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