El proyecto urbanístico Playa Auzalar, en la localidad navarra de Orkoien, avanza como una de las principales iniciativas de vivienda en la Comunidad Foral. Este lunes ha sido visitado por la presidenta del Gobierno de Navarra, María Chivite, quien ha destacado su relevancia para aumentar la oferta residencial. La actuación contempla la construcción de 2.000 nuevas viviendas, de las cuales la mitad, es decir 1.000, estarán sujetas a algún tipo de protección pública. Además, dentro de estas viviendas protegidas, el acuerdo prevé que un 30% se destine al alquiler, lo que busca facilitar el acceso a la vivienda a más ciudadanos.
Durante la visita institucional, Chivite ha subrayado el papel del proyecto como ejemplo de impulso a las políticas de vivienda. También ha señalado el compromiso del Ejecutivo foral con el incremento del parque público de vivienda en Navarra.
La vivienda como prioridad social y política
La presidenta ha insistido en que la vivienda es «la principal preocupación ciudadana», una idea que ha marcado buena parte de su intervención. En este contexto, ha hecho un llamamiento a la cooperación entre instituciones para dar respuesta a esta demanda social creciente. «Todas las administraciones se pongan de acuerdo para hacer esa demanda ciudadana realidad», ha señalado Chivite, subrayando la necesidad de coordinación entre distintos niveles de gobierno. Según ha defendido, solo con una estrategia conjunta se podrá dar una respuesta eficaz a la presión del mercado inmobiliario.
El Gobierno de Navarra ha valorado el proyecto de Orkoien como una oportunidad para reforzar la oferta residencial no solo en el municipio, sino también en el conjunto de la comarca de Pamplona. Esta zona concentra aproximadamente el 70% de la demanda de vivienda en toda la comunidad.
En este sentido, la presidenta ha apuntado que la llegada de nuevos vecinos y vecinas desde otros municipios contribuirá a equilibrar esa demanda. «Que puedan venir a Orkoien vecinos y vecinas de otros municipios también ayudará a atender esa demanda», ha explicado.
Cooperación institucional y modelo de desarrollo
El proyecto Playa Auzalar se está desarrollando a través de una Junta de Compensación, formada por representantes de la propiedad del suelo. Este modelo permite la coordinación entre el sector público y privado para impulsar la urbanización y construcción de viviendas. Chivite ha puesto en valor la importancia de esta fórmula de colaboración público-privada, especialmente en un ámbito tan sensible como el acceso a la vivienda. Según ha indicado, se trata de una herramienta clave para responder a una necesidad creciente de la ciudadanía.
Además, la presidenta ha querido reconocer el trabajo del Ayuntamiento de Orkoien en la planificación del proyecto. Ha destacado el papel de los municipios en la gestión urbanística y en la respuesta a las necesidades de sus vecinos. «Los ayuntamientos tienen mucho que decir en la planificación, en la puesta en servicios y en dar respuestas a sus vecinos y vecinas con la dotación de viviendas», ha subrayado durante su intervención.
El Ejecutivo foral ha reiterado su disposición a acompañar a las entidades locales en estos procesos. En palabras de Chivite, el Gobierno está dispuesto a «acompañar, ayudar y agilizar los trámites administrativos» que sean necesarios para facilitar el desarrollo de proyectos de vivienda.
La visita ha contado también con la presencia del alcalde de Orkoien, Alejandro López, y de Germán Velázquez, arquitecto vinculado a la Junta de Compensación del proyecto. Ambos han acompañado a la presidenta durante el recorrido por la zona donde se desarrollará la futura actuación urbanística. Con este proyecto, el Gobierno de Navarra busca consolidar una estrategia de crecimiento ordenado que combine vivienda asequible, planificación municipal y cooperación entre administraciones y agentes privados.
