Merlin Properties se hace con la histórica sede de Novo Banco en Lisboa. La Socimi continúa ampliando su cartera de activos inmobiliarios en Portugal tras alcanzar un acuerdo con la entidad: la operación se cerrará el tercer trimestre de este año por un importe de 112,2 millones de euros.
La sede, ubicada en Avenida da Liberdade, dispone de nueve plantas de oficinas que en conjunto suman más de 15.400 metros cuadrados, además de seis plantas de parking con 172 plazas. Con esta compra, la compañía que dirige Ismael Clemente refuerza su posición en el país contiguo, una localización donde ya ha invertido en varias ocasiones.
La primera compra en Portugal llegó en 2015, cuando Merlin adquirió el Edificio Caribe en el Parque de las Naciones de Lisboa.
En 2021, la compañía inauguraba un macroparque logístico de 45.000 metros cuadrados alquilables, una nave de última generación dividida en seis módulos.
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Aunque la compañía ha atravesado un momento de transición en su plantilla, las compraventas no han dejado de sucederse. En abril, Merlin vendía a Inovalis un edificio de oficinas en Alcobendas (Madrid). El mismo mes, la entidad anunció que convertiría 4.000 millones de sus bonos en bonos verdes.
De forma paralela, la compañía anunció que descartaba seguir invirtiendo en centros comerciales para abrir la puerta a desinversiones estratégicas recientemente. En concreto, la Socimi colocó tras activos como non-core y pretende desinvertirlos si se presenta una oferta positiva. En lugar de este segmento de toque más alternativo, Merlin aumenta el peso en su cartera de oficinas flexibles en Madrid y Barcelona y mantiene su apuesta por ámbitos como logístico o data centers.
Según la cuenta de resultados de Merlin, al cierre del segundo trimestre de 2022, la compañía alcanzaba inversiones en Portugal por volumen de 1.141 millones de euros. Durante los primeros seis meses de año, estos activos han aportado un volumen de ingresos por alquileres de 26,8 millones, lo que supondría un 13% del total generado.
