El grupo inmobiliario Insur ha puesto en marcha un ambicioso proyecto de residencial de lujo en Marbella. Bajo el nombre de Quintessence, el nuevo desarrollo contará con 96 viviendas, distribuidas en 12 edificios. La cotizada estima una inversión de 42 millones en su promoción
El proyecto estará ubicado en Altos de los Monteros, en Marbella (Málaga). Sus 12 edificios tendrán un máximo de tres alturas, contarán con domótica, piscina, gimnasio, área de coworking y más de 20.000 m2 de espacios verdes.
El director de promoción de Andalucía de Grupo Insur, Zacarías Zulategui, ha destacado que el proyecto, denominado Quintessence, contará con «concepto arquitectónico, moderno y vanguardista» y estará orientado, principalmente, al mercado internacional.
El hólding sevillano prevé arrancar las obras en el primer trimestre de 2023, con un plazo de ejecución previsto de 24 meses. Para ello, contempla la generación de 200 empleos, directos e indirectos, siendo la mayoría de ellos locales.
Apuesta de Insur en Málaga
El nuevo proyecto de Grupo Insur en Marbella se suma a las recientes inversiones del holding inmobiliario en Málaga capital.
Recientemente, Insur ha anunciado un nuevo proyecto de oficinas en Málaga. En concreto, la compañía liderada por la familia Pumar se ha hecho con un suelo en la zona de Martiricos para promover un edificio que contará con 10.900 metros cuadrados de oficinas. El nuevo edificio de oficinas en Málaga supondrá un desembolso de 33,7 millones de euros, de los cuales 8,6 millones se han destinado a la adquisición del suelo.
Además, la compañía también ha anunciado que invertirá 29 millones de euros en el desarrollo del nuevo edificio de oficinas ‘prime’ ubicado en Tabacalera, en Málaga. Las obras, que tendrán un plazo de ejecución de dos años, arrancarán previsiblemente a comienzos de 2022.
La inmobiliaria adquirió recientemente la parcela, que era de propiedad municipal, por un importe de 8,8 millones de euros. Esta cuenta con más de 2.800 metros cuadrados de superficie y una edificabilidad de 9.500 metros cuadrados. El nuevo proyecto de Insur ha sido bautizado como Ágora. El edificio contará con seis plantas de oficinas. La planta baja se destinará a una plaza de uso público abierta al paseo marítimo y rodeada de zonas verdes.
El director de promoción de Grupo Insur en Andalucía ha definido Málaga como “enclave estratégico para la compañía”.
Resultados de la compañía
La promotora cotizada cerró 2021 con unos ingresos de 125,3 millones de euros y un beneficio de 12 millones.
En 2021, Insur rotó activos, de su área de actividad patrimonialista, por importe de 8,4 millones de euros en locales comerciales. En 2022, tienen previsto seguir con las ventas, con una desinversión máxima de hasta 22 millones de euros.
Mercado residencial de Marbella
Los precios de las viviendas en venta en Marbella, una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, se han disparado en los últimos trimestres, según los datos de la plataforma de big data inmobiliaria Brainsre.
Al cierre de 2021, los precios de las viviendas en venta se situaban en 4.196 euros el metro cuadrado, frente a los 3.598 euros el metro cuadrado que registraba antes de la pandemia (primer trimestre de 2021).
