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Las grandes inmobiliarias pagan 13,8 millones a sus directivos en 2021

Los máximos responsables de las grandes inmobiliarias cotizadas recibieron sueldos que van desde los 6,9 millones a los 140.000 euros.

Las grandes inmobiliarias cotizadas pagan 13,8 millones a sus directivos en 2021

Disparidad de sueldos. Las principales compañías inmobiliarias cotizadas en la Bolsa española como son Colonial, Lar España, Merlin Properties, Metrovacesa, Neinor Homes y Renta Corporación pagaron, en 2021, 13,8 millones de euros a sus primeros ejecutivos, según se registra en las informaciones remitidas a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). En este listado no figuran Urbas, Nyesa ni Montebalito, ya que aún no han presentado el correspondiente informe del ejercicio 2021.

En este montante está su salario, incluido fijo y variable, así como retribuciones adicionales vinculadas al desempeño de su función en las inmobiliarias cotizadas. Muchos directivos, a su vez, cuentan con acciones de las propias compañías, por lo que algunos cobran dividendos anuales.

Las 9 principales inmobiliarias cotizadas en España, entre las que destacan promotoras residenciales, Socimis terciarias y compañías con actividad patrimonial y desarrolladora, han cerrado 2021 con unos ingresos superiores a los 2.824 millones de euros y un beneficio neto conjunto de más de 1.400 millones. A diferencia de ejercicios anteriores, en esta ocasión, ninguna de las grandes compañías del Real Estate español registra números rojos en su ejercicio anual.

Merlin, la inmobiliaria que más remunera

Por regla general, aquellos directivos que más cobran son aquellos que aquellos que tienen más activos bajo gestión a su cargo. Así, las dos grandes Socimis, Merlin y Colonial, son las que más han pagado a sus consejeros delegados y presidentes durante 2021.

Ismael Clemente, CEO de Merlin Properties, percibió 6,93 millones de euros en 2021, aunque solo 2,27 millones fueron en efectivo. Los 4,65 millones restantes son en acciones de la compañía que fundó. Su mano derecha y COO de Merlin, Miguel Ollero, ganó una cantidad muy similar, 6,48 millones, 1,82 millones en efectivo y la misma cantidad de acciones que Clemente. Ambos directivos han visto sus retribuciones mejoradas un 53% y un 43%, respectivamente. El presidente de la Socimi más grande de España no tuvo ninguna retribución por cargo.

Pere Viñolas, consejero delegado de Colonial, se embolsó 2,82 millones, un 17% más que en 2020; de los cuales 1,81 millones fueron en efectivo. El, hasta mayo, presidente ejecutivo de Colonial, Juan José Bruguera, tuvo un salario el año pasado de 2,66 millones, aunque 300.000 euros fueron en acciones de la Socimi.

Colonial, que ganó 474 millones en 2021, es la empresa del selectivo Ibex 35 que mejor paga a sus empleados: 114.000 euros de media, según el informe de remuneraciones remitido a la CNMV. Se trata de un 22,6% que en 2020.

Las promotoras

Borja García-Egotxeaga, CEO de Neinor Homes, recibió 1,32 millones el pasado año, todo en cash.

Algo parecido ocurre con Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de Metrovacesa. Recibió la mayoría de su retribución en efectivo, 1,21 millones de los 1,24 millones totales.

En el caso de Aedas Homes, al finalizar su ejercicio fiscal en marzo, aún no ha comunicado su política de remuneración en 2021. En 2020, su primer ejecutivo, su CEO David Martínez, cobró 923.000 euros.

Realia y Lar, los que menos pagan

Miguel Pereda, co-presidente y consejero dominical de Lar España, no percibe ninguna remuneración de su compañía, a pesar de que su participación en la cotizada supera los 36 millones de euros. El presidente independiente, José Luis del Valle sí tiene una remuneración, 140.000 euros, en 2021.

Realia paga a su presidente no ejecutivo, Juan Rodríguez Torres, 244.000 euros y a su CEO, Gerardo Kuri Kaufmann, un total de 223.000 euros. Ambas directivos no reciben acciones como retribución.

Ricardo Pumar, presidente de Insur, percibió 436.000 euros, un 60% más que en 2020; aunque solo 307.000 euros fue su sueldo sin contar acciones, 205.000 de retribución fija y 66.000 de retribución variable. En el caso de las acciones, han sido entregadas por el cumplimiento de unos objetivos del Plan Estratégico anterior (2016-2020).

El CEO de Renta Corporación, David Vila, ganó 400.000 euros. Es el único consejero delegado que cobró menos en 2021 que en 2020, viendo reducido su salario un 13%. La inmobiliaria de Barcelona fundada por Luis Hernández de Cabanyes, cerró 2021 con beneficios frente a los números rojos que provocó la crisis del Covid el año pasado en la compañía. En concreto, Renta logró un beneficio neto de 6,9 millones el año pasado frente a las pérdidas de 8,8 millones de 2020.

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