Inversión récord de Culmia. La rama promotora de la antigua Solvia sigue creciendo, con la compra de 16 parcelas de suelo residencial en Pozuelo de Alarcón, en Madrid.
La promotora dirigida por Francisco Pérez ha adquirido un total de 105.000 metros cuadrados edificables, en lo que promoverá 1.050 viviendas. Culmia ya cuenta con el 18% del desarrollo Área de Reparto Pozuelo Oeste, que contará con 5.500 viviendas. En total, desarrollará 16 promociones distribuidas en edificios de hasta 4 alturas y en viviendas unifamiliares.
En total, Culmia invertirá 350 millones de euros entre la compra de suelo y la promoción de las viviendas.
Está previsto que, en 2022, comience la fase de urbanización del desarrollo; por lo que Culmia no podrá empezar a promover sus inmuebles hasta 2024.
Esta inversión se contempla dentro del plan de negocio de la promotora, que invertirá 450 millones en los próximos cuatro años. Hasta 2030, espera entregar 15.000 viviendas para venta y crear un porfolio de 10.000 en alquiler.
A finales de 2021, compró suelo en Valgrande para hacer 1.200 viviendas. Valgrande es uno de los desarrollos urbanísticos de Madrid, en concreto, en Alcobendas. La promotora propiedad de Oaktree invertirá 300 millones de euros aquí. Después de posicionarse en La Solana de Valdebebas, Culmia busca estar presente en todos los nuevos desarrollos urbanísticos de la capital.
Resultados de Culmia en 2021
La antigua promotora de Banco Sabadell ingresó el pasado año un total de 295 millones de euros, logrando un ebitda de 31 millones. Esto fue gracias a la venta de 1.109 viviendas y a la entrega de 814 unidades.
Además, invirtió 100 millones de euros en la compra de nuevo suelo en Madrid.
También, se adjudicó uno de los tres lotes del Plan Vive Madrid, con suelos en San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe.