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Culmia vende más de 1.100 viviendas e ingresa 295 millones en 2021

La promotora de obra nueva Culmia invirtió el año pasado 100 millones en la compra de suelo para desarrollar cerca de 1.200 viviendas.

Culmia vende más de 1.100 viviendas e ingresa 295 millones en 2021

Culmia registró unos ingresos de 295 millones de euros y un ebitda de 31 millones en 2021, según ha informado este miércoles la promotora inmobiliaria de obra nueva.

En concreto, Culmia vendió 1.109 viviendas durante el año pasado. Un 40% de las mismas se vendieron en Cataluña, un 34% en el centro, un 16% en el sur y un 10% en la zona de Levante. Además, la cifra de escrituraciones alcanzó las 814 unidades.

Por otro lado, la promotora invirtió 100 millones de euros en la adquisición de nuevos suelos en Madrid, lo que le permitirá sumar a su cartera unas 1.200 viviendas.

En relación con la compraventa, Culmia dispone de suelos en algunos de los proyectos situados en las principales áreas de desarrollo de las grandes ciudades de España, como Solana de Valdebebas (Madrid), Alcobendas (Madrid), Retamar de la Huerta (Madrid), Sant Cugat del Vallès (Barcelona) o Cerdanyola del Vallès (Barcelona). En ellos, prevé desarrollar más de 3.000 viviendas en los próximos años.

En cuanto al segmento del alquiler, Culmia cerró en 2021 una operación con un inversor institucional que supuso la venta de tres edificios residenciales con 210 viviendas destinadas en exclusiva al ‘build to rent’ en Barcelona por 81 millones de euros.

Asimismo, durante el pasado año, la empresa resultó adjudicataria de uno de los lotes del Plan Vive de la Comunidad de Madrid. Para dicho lote, Culmia tiene comprometida una inversión de 200 millones de euros. Se desarrollarán 1.763 viviendas destinadas al mercado de alquiler con unos precios que se situarán entre los 450 euros y los 650 euros por unidad.

Por último, la promotora de obra nueva dio luz verde durante 2021 a un plan de negocio que contempla una inversión de 450 millones de euros para los próximos cuatro años. Con él, Culmia aspira a entregar más de 15.000 viviendas para compraventa o alquiler hasta 2030 y otras 10.000 más destinadas al segmento asequible.

Primera residencia de mayores

A mediados del pasado diciembre, Culmia lanzó un proyecto de desarrollo mixto en Barcelona, Themis Riera, formado por una residencia geriátrica, dos locales comerciales y dos edificios de viviendas.

La residencia consta de 8.700 m2 distribuidos en nueve plantas más parking y ocupa la totalidad de una manzana, compartiendo espacio con las viviendas y los locales.

Por su parte, la promoción de viviendas está formada por dos edificios residenciales que acogen 85 unidades, 30 de las cuales son viviendas protegidas concertadas.

En cuanto a los locales comerciales, uno de 3.534 m2 y otro de 2.400 m2, están situados en la planta sótano y cuentan con un acceso común desde la planta baja del edificio residencial.

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