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Exxacon compra suelo en Sevilla para promover más de 300 viviendas

La promotora Exxacon adquiere un terreno con más de 35.000 metros cuadrados de edificabilidad en Sevilla donde promoverá 327 viviendas de obra nueva.

Exxacon compra suelo en Sevilla para promover más de 300 viviendas

Ambiciosa operación de suelo en Sevilla. Concretamente en el ámbito urbanístico de Entrenúcleos, ubicado en Dos Hermanas (Sevilla). Allí, la promotora Exxacon se ha hecho con una parcela de suelo que le permitirá promover 327 viviendas de obra nueva.

Exxacon ha adquirido la parcela BC-9 de Entrenúcleos. Se trata de un suelo de 13.260 metros cuadrados de superficie y más de 35.000 de edificabilidad. Allí podrá promover un máximo de 327 unidades, distribuidas en 10 alturas (planta baja más nueve).

Las viviendas contarán con una superficie media de entre 100 metros y 110 metros cuadrados, además de 293 plazas de aparcamiento.

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La compra de este suelo representa una inversión de más de 63 millones de euros.

En la operación, ha actuado como asesor BD Capital, firma liderada por Álvaro Bartolomé y Marcos Domingo con la que Exxacon ya había trabajado en otras compras de suelo, como la adquisición de una parcela para medio centenar de viviendas unifamiliares en Monte de la Villa (Villaviciosa de Odón).

Exxacon

La compañía inmobiliaria Exxacon, que el pasado noviembre celebró su veinte aniversario, está liderada por Gastón Aigneren y acaba de lanzar un ambicioso plan de crecimiento en el mercado residencial español, tal como desveló Brainsre.news.

La compañía cuenta actualmente con más de 900 viviendas en desarrollo en la Costa del Sol, Madrid y Valencia. En concreto, la compañía con sede en Marbella (Málaga) tiene en marcha 17 proyectos, de los cuales cinco se encuentran en Málaga capital, cuatro en Alhaurín de la Torre, seis más repartidos por la Costa del Sol -destinados a segundas residencias-, uno en Madrid y otro en la provincia de Valencia.

El objetivo de Exxacon es invertir 250 millones de euros en los próximos tres años paralevantar 1.000 viviendas.

Obra nueva en 2022

En 2022, está previsto que se finalicen en España más de 133.605 viviendas de obra nueva, distribuidas en 6.341 promociones, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brains Real Estate.

Liderando la clasificación, con 4.349 viviendas acabadas en 2022, repartidas en 65 promociones, se encuentra Aedas Homes, que adquirió Aúrea Homes el año pasado. Le sigue Vía Célere, que va a terminar 3.014 viviendas, repartidas en 36 promociones y, en tercer lugar, Neinor Homes, que va a finalizar entre 2.500 y 3.000 viviendas, distribuidas en unas 45 promociones.

Por regiones, la Comunidad de MadridAndalucía y la Comunidad Valenciana son las autonomías donde más viviendas se van a terminar en 2022. En concreto, se van a acabar 44.089 unidades, repartidas en 1.170 promociones; 17.196, distribuidas en 960 promociones, y 12.818, divididas en 547 promociones, respectivamente.

Vivienda nueva en Sevilla

El precio de venta de una vivienda de obra nueva en Sevilla se ha disparado en el último año un 7,4%, hasta los 2.437 euros por m2 de media, motivado por el incremento de la demanda de esta tipología de producto, según datos de la plataforma de big data Brainsre.

En la capital de Andalucía, una vivienda de obra nueva cuesta un 21,2% más que una de segunda mano, cuyo precio medio se sitúa en los 2.010 euros por m2.

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En el caso de Entrenúcleos, se trata de un nuevo barrio de Sevilla, situado al sureste de la capital, en el término municipal de Dos Hermanas y muy próximo a Montequinto, que está sufriendo una importante transformación, con multitud de nuevos proyectos residenciales desarrollándose en la zona.

Aquí el precio de la vivienda sigue siendo bastante asequible, unos 1.500 euros el metro cuadrado, sin embargo, la obra nueva está aumentando su precio significativamente, un 13,7% en el último año, hasta los 1.783 euros el metro cuadrado.

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