Las obras del ambicioso proyecto IB1-Logistic Park ya han comenzado. Iberdrola Inmobiliaria ha puesto en marcha esta semana las obras de construcción de su nueva nave logística de 23.000 metros cuadrados ubicada en la madrileña localidad de Torrejón de Ardoz.
El inmueble, construido sobre una parcela de 38.000 metros cuadrados, está cerca de la capital y cuenta con acceso próximo a la Autovía A-2, al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y al Puerto Seco de Coslada. La ubicación es idónea para el desarrollo tanto de la logística de última milla como de la distribución logística regional.
El nombre comercial de la plataforma es IB1-Logistic Park. El proyecto tendrá un diseño flexible para atender a todo tipo de clientes y tiene como objetivo de cubrir la demanda de superficie para actividades logísticas en la segunda corona del Corredor del Henares.
Según Iberdrola Inmobiliaria, el desarrollo tendrá capacidad para albergar a uno o varios inquilinos y modular, con espacios de almacenamiento desde los 4.000 metros cuadrados hasta 23.000 metros cuadrados en caso de que el inquilino deseara quedarse con la totalidad del parque. Además, IB1-Logistic Park contará con la máxima eficiencia energética rubricada con el sello BREEAM Very Good.
Iberdrola Inmobiliaria cuenta con dos décadas de experiencia en el desarrollo de inmuebles logísticos de última generación en toda España. Concretamente, en el eje de la A-2, tiene prevista la finalización de la obra para el último trimestre del año 2023.
Para su comercialización se ha confiado en las consultoras Invertica Irels y Knight Frank, ambas con amplia experiencia en el sector inmologístico europeo.
Iberdrola Inmobiliaria mantiene una cartera de patrimonio en explotación que supera los 185.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y dispone de más de 3,5 millones de metros cuadrados de suelo para promover proyectos residenciales -primera y segunda vivienda- y terciario, desde oficinas a centros comerciales y naves industriales.
Últimas noticias sobre logística
Sagax ha vendido 36 inmuebles a Transgourmet a cambio de 180 millones de euros y un 9% de prima. La compradora ocupaba los activos como inquilinos y con esta operación pasa a controlar más de la mitad de los 70 establecimientos de sus GM Cash repartidos por diez comunidades autónomas.
En Portugal, Montepino pacta con Leroy Merlin la construcción de la mayor plataforma logística de Portugal. La firma pacta el desarrollo de la plataforma logística más grande de Portugal en un terreno situado en Castenheira do Ribatejo.
Nederval ha anunciado que desarrollará para Paack un activo logístico llave en mano para reforzar la zona de Valencia. El nuevo centro de distribución se construirá en el Parque Logístico Valencia, en la localidad de Ribarroja, zona prime por excelencia del mercado inmologístico levantino.
Clarion, por su parte, ha comprado suelo en Tarragona para desarrollar Valls Logistics Park. El proyecto, que está previsto que se entregue en el segundo trimestre de 2023, se compondrá de dos naves que sumarán 30.000 metros cuadrados.
También Ikea ha adquirido una parcela en el Parque Empresarial de Antequera para construir un centro logístico. La parcela que cuenta con una superficie de 52.000 metros cuadrados, albergará una nave de 37.000 metros cuadrados.
Panattoni ya ha recibido la licencia para arrancar la construcción de su plataforma logística en Burgos. La multinacional industrial se estrena en Castilla y León con un activo con 43.000 metros de superficie alquilable a mitad de camino entre el puerto de Bilbao y Madrid.
Magnum Heating España ha anunciado que levantará un nuevo centro logístico en Alicante. Según la compañía, las obras se iniciarán durante el primer trimestre de 2023 y se prevé que pueda estar a pleno rendimiento a finales del mismo año.
