Grupo Corp ha resultado adjudicatario de dos de los cuatro lotes del primer gran concurso de vivienda de protección oficial impulsado por la Generalitat de Catalunya dentro del Plan 50.000. La operación permitirá a la compañía construir y gestionar 1.065 viviendas protegidas bajo el régimen de derecho de superficie durante un periodo de 75 años. Los lotes adjudicados corresponden al número 1 y al número 4 del concurso, una resolución que refuerza la apuesta de Grupo Corp por ampliar la oferta de vivienda asequible. En concreto, el primer lote contempla la construcción de 600 viviendas en Terrassa, Santa Perpètua de Mogoda y Sant Adrià de Besòs.
El segundo lote conseguido por la compañía permitirá desarrollar 464 viviendas distribuidas entre Abrera, Centelles, Esplugues, La Seu d’Urgell, Tàrrega, Torelló, Vilagrassa y Vilanova del Camí. Estos proyectos se integran en diferentes zonas de Catalunya, incluyendo el área metropolitana, el Vallès Occidental, la Catalunya Central, Ponent y el Alt Pirineu.
Una estrategia centrada en vivienda asequible y acompañamiento social
La adjudicación se produce después de que Grupo Corp haya reforzado durante los últimos dos años su área especializada en vivienda asequible. Este departamento está liderado por la arquitecta María Alcaraz y cuenta con un equipo con experiencia específica en el desarrollo de este tipo de proyectos. La compañía trabaja tanto con suelos propios que ya cuentan con la calificación necesaria para vivienda asequible como con terrenos obtenidos mediante concursos públicos a través del modelo de derecho de superficie. El objetivo es participar en la creación de un parque residencial estable que facilite el acceso a una vivienda de calidad.
Además de la construcción de los inmuebles, Grupo Corp ha creado una empresa propia destinada a gestionar estas viviendas una vez finalizadas. Esta gestión incluirá el mantenimiento de los edificios y el acompañamiento social a las personas inquilinas, con la intención de favorecer comunidades integradas y estables. La propuesta de la compañía incorpora una dimensión social desarrollada junto a las administraciones municipales. Según explica Grupo Corp, el modelo busca prestar especial atención a situaciones de vulnerabilidad y precariedad, promoviendo espacios donde la convivencia y el sentido de comunidad tengan un papel relevante.
Joan Carles Sánchez, director de Relaciones Institucionales de Grupo Corp, señaló que «aportar soluciones ante uno de los principales retos sociales y urbanos actuales requiere sumar esfuerzos entre administraciones, operadores y agentes del sector». En este sentido, destacó la importancia de combinar «visión de largo plazo, capacidad técnica y compromiso social» para avanzar en nuevas soluciones habitacionales. La compañía considera que la colaboración público-privada es una vía fundamental para responder al actual desafío de acceso a la vivienda. Su planteamiento combina aspectos como la calidad de los edificios, la integración urbana, la sostenibilidad, la durabilidad y la atención a las necesidades sociales de los residentes.
La industrialización como vía para acelerar la construcción de viviendas
Junto al desarrollo de nuevos proyectos, Grupo Corp también sitúa la industrialización de la construcción como uno de los grandes retos del sector. La empresa analiza nuevas propuestas y soluciones técnicas con el objetivo de equilibrar costes y tiempos en la ejecución de proyectos plurifamiliares. Desde su creación, Grupo Corp ha construido más de 800 viviendas asequibles en la provincia de Barcelona, combinando promociones destinadas tanto al alquiler como a la venta. Esta experiencia le ha permitido desarrollar un conocimiento específico sobre las necesidades del alquiler social y sobre los diferentes factores que intervienen en cada proyecto.
Entre los aspectos que la compañía tiene en cuenta se encuentran la planificación urbanística, las características de cada entorno y soluciones residenciales adaptadas a las necesidades actuales. También incorpora criterios relacionados con la sostenibilidad de los materiales, la perspectiva de género y la creación de espacios que favorezcan una convivencia equilibrada.
