La Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) ha adjudicado los cuatro lotes de solares de mayor tamaño incluidos en la primera convocatoria de la Reserva Pública de Solares de la Generalitat de Catalunya, una iniciativa que permitirá la construcción de 1.940 viviendas protegidas destinadas al alquiler asequible. Los terrenos, que son de propiedad municipal, serán desarrollados por las empresas Landetic y Visoren Copisa Habitatges, que han resultado seleccionadas tras el proceso de licitación.
La adjudicación supone un nuevo paso dentro de la estrategia de la Generalitat para ampliar la oferta de vivienda protegida mediante la colaboración con operadores que puedan ejecutar nuevos proyectos residenciales. Los adjudicatarios dispondrán de un derecho de superficie sobre los solares durante un periodo de 75 años, lo que permitirá llevar a cabo la construcción y gestión de los edificios previstos.
El Departamento de Vivienda de la Generalitat informó este martes de la resolución del procedimiento, después de que la convocatoria abierta en enero recibiera un total de ocho propuestas por parte de diferentes licitadores. Finalmente, dos empresas han conseguido hacerse cargo de dos lotes cada una, tras superar una evaluación que valoró distintos aspectos de sus proyectos.
Entre los criterios analizados durante el proceso se incluyeron cuestiones como el plan económico presentado, la metodología prevista para organizar la planificación de las obras y las propuestas relacionadas con la conservación y la gestión social de los futuros edificios. De esta forma, la selección no se basó únicamente en la capacidad de construcción, sino también en la planificación y mantenimiento de las promociones.
Dos empresas asumirán la construcción de los cuatro lotes adjudicados
Landetic será la responsable de desarrollar dos de los lotes adjudicados, con una previsión total de 1.065 viviendas protegidas. En concreto, el primer lote permitirá construir 601 pisos, mientras que el cuarto contempla la creación de otras 464 viviendas. Por su parte, Visoren Copisa Habitatges se encargará de los otros dos lotes incluidos en la convocatoria. La empresa podrá desarrollar hasta 875 viviendas, distribuidas entre las 377 previstas en el segundo lote y las 498 correspondientes al tercero.
Según ha destacado el Departamento de Vivienda, los solares adjudicados están repartidos por diferentes puntos de Catalunya y pertenecen a distintos ámbitos de precio. Además, todos ellos cuentan con una demanda de alquiler acreditada como requisito previo para garantizar que los nuevos hogares respondan a necesidades reales de acceso a la vivienda. La Reserva Pública de Solares de la Generalitat de Catalunya busca aprovechar terrenos disponibles para facilitar la creación de vivienda protegida, especialmente en el ámbito del alquiler asequible. La primera convocatoria ha permitido poner en marcha una operación que permitirá sumar casi 2.000 nuevas viviendas al parque residencial protegido.
La Generalitat ha señalado que la incorporación de estos nuevos proyectos permitirá avanzar en el objetivo de aumentar la disponibilidad de viviendas a precios más accesibles. La actuación se enmarca en una línea de trabajo basada en utilizar suelo público y promover nuevas construcciones destinadas a personas y familias que necesitan alternativas de alquiler con mayor estabilidad. Con esta adjudicación, los cuatro solares cuentan ya con empresas encargadas de desarrollar las promociones previstas. A partir de ahora, Landetic y Visoren Copisa Habitatges deberán ejecutar sus proyectos siguiendo las condiciones establecidas en la convocatoria y los compromisos incluidos en sus propuestas.
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