Optimum RE Spain Socimi ha comunicado al Mercado BME que, entre el 1 de enero y el 27 de abril de 2026, ha vendido a terceros seis inmuebles por un importe conjunto de 3.845.000 euros, una información que ha sido remitida como hecho relevante en cumplimiento de sus obligaciones de transparencia. Este tipo de comunicaciones forman parte de la operativa habitual de las sociedades cotizadas en el mercado inmobiliario.
Durante este periodo inicial del año, la compañía ha reducido su cartera mediante la transmisión de seis propiedades, en un contexto de actividad habitual de desinversión dentro del sector inmobiliario. El valor total de estas operaciones asciende a 3,845 millones de euros, según la información facilitada a BME. Esto supone una media aproximada de algo más de 640.000 euros por inmueble vendido, lo que ayuda a dimensionar el valor individual de los activos enajenados.
Estas cifras reflejan una actividad de desinversión concentrada en los primeros meses del ejercicio, que puede interpretarse como parte de la gestión activa de la cartera de la sociedad. La estrategia de la socimi se basa en ajustar su cartera en función de sus objetivos financieros y de eficiencia en la gestión de activos inmobiliarios. No se han facilitado más detalles sobre la tipología, ubicación o características concretas de los inmuebles vendidos, por lo que el análisis se limita a los datos económicos disponibles.
Balance del ejercicio 2025 como referencia
En comparación, durante el ejercicio fiscal completo de 2025, comprendido entre el 1 de enero y el 31 de diciembre, la sociedad vendió 35 inmuebles en distintas operaciones a lo largo del año. El importe total de esas transacciones alcanzó los 17.348.000 euros, lo que refleja un volumen de actividad significativamente superior en número de activos. Este comportamiento muestra una estrategia continuada de rotación de activos a lo largo del ejercicio anual.
El promedio por activo vendido en 2025 se situó en torno a los 495.000 euros, inferior al registrado en los primeros meses de 2026, lo que sugiere variaciones en el valor de los activos transmitidos entre ambos periodos. Esta diferencia responde tanto al número de operaciones como al valor agregado de cada una de ellas, así como a la posible composición de la cartera en cada momento. En cualquier caso, ambos periodos muestran una continuidad en la política de desinversión y gestión activa de la cartera inmobiliaria.
La comparación entre ambos periodos permite observar una actividad constante de compraventa dentro de la estrategia de la socimi, aunque con diferentes intensidades en función del momento del ejercicio. Aunque el número de operaciones en 2026 es menor en términos acumulados hasta abril, el importe medio por activo es ligeramente superior. La evolución del año deberá confirmarse con el avance de los siguientes trimestres, que permitirán valorar si esta tendencia se mantiene o varía.
Últimas noticias de transacciones en el mercado
Impar Capital vende por 14 millones el proyecto Doctor Cortezo 15 a Homely Capital en pleno centro de Madrid. La operación incluye el edificio, el proyecto definido y la licencia de obras, y refleja el interés inversor por activos residenciales bien ubicados.
Bankinter, a través de Palatino Residencial, compra a Avintia 452 viviendas de alquiler asequible en Madrid. La operación refuerza la estrategia de crecimiento de Palatino Residencial en el mercado del alquiler asequible en la capital de España.
RTV Grupo Inmobiliario invertirá 29 millones en dos promociones residenciales en Barcelona. La promotora impulsa dos proyectos en Sant Adrià del Besòs, en los entornos del Fòrum y La Catalana, con una inversión de 29 millones.
