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Avanza el Plan Vive en Valdebebas: ya está en obras el número 9 de Leandro Silva, cuyas viviendas se alquilarán entre 600 y 900 euros

El Plan Vive, el proyecto madrileño de alquiler asequible, suma un total de 773 viviendas en Valdebebas, que se distribuirán en tres edificios de 441, 166 y 166 inmuebles a un precio reducido.

Avanza el Plan Vive en Valdebebas: ya está en obras el número 9 de Leandro Silva, cuyas viviendas se alquilarán entre 600 y 900 euros

Mientras el PSOE central y el madrileño deciden si los bonos vinculados a la vivienda seguirán siendo estatales o podrán ser también autonómicos, el PP madrileño sigue sumando unidades al Plan Vive de la Comunidad de Madrid, que continúa dando pasos en Valdebebas. En el nuevo barrio madrileño ya se están construyendo un total de 773 viviendas, parte de los casi 2.900 pisos proyectados por el plan regional de alquiler asequible en su primera fase, que empezará a entregar viviendas a partir de 2023.

A las obras de uno de estos edificios se ha acercado Paloma Martín, consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura del gobierno de Ayuso, que junto a David Botín, director general de Servicios Inmobiliarios de Aedas Homes, ha visitado una de las tres parcelas de Valdebebas, el número 9 de la calle Leandro Silva, donde se levantará un edificio de 166 viviendas.

La Comunidad de Madrid no logrará llegar a las 15.000 viviendas antes de terminar la legislatura debido, entre otras cuestiones, al efecto de la pandemia o a la crisis derivada del actual contexto macroeconómico. Sin embargo, el ente público no es el único que levanta viviendas destinadas al alquiler actualmente en la capital.

Junto a las del Plan Vive, la consejera ha insistido en la cantidad de viviendas que la iniciativa privada construye: «un número sustancial». En los tres últimos años, el sector privado ha construido 14.000 viviendas de alquiler asequible en la Comunidad de Madrid, cifra que supone el 56% de esta tipología de vivienda construida en España, según la consejera.

Martín, que atendió a los medios de comunicación en las inmediaciones de la obra, opina que se debe a las políticas de su propio gobierno: «promoviendo los desarrollos urbanísticos, reformando la ley para dar seguridad jurídica y para suprimir trámites administrativos que son innecesarios con una economía fuerte y competitiva, e impuestos bajos». Y compara su estrategia a la del ejecutivo de Sánchez: «las medidas intervencionistas del gobierno de España dificultan la inversión en el sector inmobiliario».

La intención del ejecutivo de cara a la próxima legislatura pasa por continuar «impulsando la misma estrategia de poner suelo en el mercado, de favorecer la construcción de viviendas y de hacer llegar a los jóvenes oportunidades para que se independicen y puedan formar una familia», añade Martín. La política de Vivienda, asegura, «es una prioridad para el gobierno de la presidenta Isabel Díaz Ayuso».

Plan Vive: el programa público que pretende ampliar la oferta de alquiler

Según Martín, el proyecto del ejecutivo autonómico pretende facilitar el acceso a una vivienda, busca ampliar la oferta y «reducir así los precios con medidas activas e incentivadoras como el Plan Vive que, además, atrae inversiones y genera empleo en nuestra región». La consejera recuerda que «ya están sobre la mesa nuevas iniciativas, como el Plan Solución Joven, el Plan de Alquiler con Opción a Compra o el Plan Rejuvenece Madrid», explica la consejera.

Por su parte, el gobierno autonómico ha arrancado ya las obras de 2.859 pisos dentro del Plan Vive para aumentar la oferta de alquiler residencial asequible en la Comunidad de Madrid. Los pisos se reparten en catorce parcelas ubicadas en ocho municipios: Alcalá de Henares, Alcorcón, Colmenar Viejo, Getafe, Madrid, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz y Tres Cantos.

Estas parcelas suponen más de la mitad de todas las que incluye la primera fase del Plan Vive, de colaboración público-privada. En el resto, las empresas adjudicatarias ya han presentado la solicitud de licencia de obras a los respectivos ayuntamientos.

La segunda fase del Plan Vive también continúa sus pasos. El pasado verano el regional lanzó la licitación para conceder la segunda etapa, cuyo plazo de presentación de ofertas acabó en octubre. Desde entonces, la Comunidad de Madrid asegura en su página web que se han celebrado «varias reuniones de la mesa de contratación para analizar la registrada».

En esta segunda ronda, se levantarán 1.137 viviendas en Boadilla del Monte, Pinto y Colmenar Viejo. En total, las dos fases sumarán aproximadamente 6.600 casas. Se prevé que se entreguen las primeras antes de que finalice 2023.

El Plan Vive en Valdebebas: 773 viviendas de alquiler asequible

Este residencial terminará de construirse en julio de 2024 y constará de 166 viviendas, 66 de uno, 68 dos y 32 tres dormitorios, con 263 plazas de garaje y la máxima calificación energética. Además, zonas verdes, zonas de juegos infantiles, piscina, sala de pádel, sala comunitaria, gimnasio, un punto de recarga de vehículo eléctrico y garita de control. Según avanza la consejera, el precio de alquiler en este bloque será de entre 600 y 900 euros, en función de si tienen uno o tres dormitorios.

VALDEBEBAS PLAN VIVE

En el proyecto, el adjudicatario es Dorsono Investments, el gestor es Aedas Homes, desde su línea de negocio de Servicios Inmobiliarios y el promotor es la constructora San José.

¿Qué otros edificios de alquiler asequible habrá a su alrededor? Las 773 viviendas de la primera fase del Plan Vive en Valdebebas se encuentran divididas en dos lotes. El primero corresponde a la parcela 1 y se sitúa en el número 10 de la avenida Fuerzas Armadas.

El segundo lote corresponde a la parcela que ha visitado la consejera, la número doce, ubicada en el número 9 de la calle Leandro Silva, y también a la parcela número 13, ubicada en el número 58 de la calle Josefina Aldecoa. En ambos desarrollos se proyecta el mismo número de viviendas.

Polémica en el PSOE sobre el bono autonómico o estatal

También esta misma semana, Juan Lobato, secretario general del PSOE de Madrid y candidato a la presidencia de la Comunidad de Madrid, ha protagonizado un titular en materia de vivienda. Lobato visitó el pasado lunes el barrio de La Luna para «comprobar y aprender de la experiencia de una gestión que funciona«, comentó en relación a la política de vivienda pública del Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid, según recoge Diario de Rivas.

En este contexto, el candidato a sustituir a Isabel Díaz Ayuso explicó la propuesta en materia de vivienda pública que desde el PSOE de Madrid se le ha trasladado a la Comunidad de Madrid: un bono autonómico de 100 euros que complemente el bono de vivienda del Ejecutivo, «porque el precio de la vivienda en Madrid es, evidentemente, más caro que en otras regiones».

«El señor Lobato debería conocer de primera mano el gobierno del señor Sánchez», respondió Martín al ser preguntada por tales declaraciones. «Entiendo que esas declaraciones forman parte del enfrentamiento y las diferencias de criterio que están teniendo el portavoz del partido socialista en Madrid con el Presidente del Gobierno, si no, no se pueden entender».

La propia norma que ha sacado el Ministerio impide que la Comunidad de Madrid -o cualquier otra- complemente el bono joven de alquiler, con un único objetivo: «Sánchez quiere ser la única persona posible que pueda complementar el bono de alquiler a los jóvenes, excluyendo a las comunidades autónomas de la posibilidad de hacerlo«, detalla Martín.

En pleno periodo electoral, «estamos viendo cosas que llaman la atención: Sánchez no tiene límites y se encuentra con un portavoz del grupo parlamentario que quiere hacer unos planteamientos que no van acompasados con los suyos«.

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