La construcción de las viviendas del futuro barrio de Ca n‘Escandell, en Ibiza, comenzará en 2027, según ha anunciado la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez. El inicio de la edificación coincidirá con la fase final de las obras de urbanización, que avanzan a buen ritmo y está previsto que terminen antes de marzo de 2027 si las condiciones meteorológicas lo permiten.
Rodríguez ha visitado este jueves los trabajos de urbanización del nuevo desarrollo acompañada por la secretaria de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, Leire Iglesias; la secretaria de Estado de Turismo, Rosario Sánchez Grau, y el alcalde de Ibiza, Rafael Triguero. Durante la visita, la ministra ha destacado la importancia de una actuación que supondrá un importante incremento de la oferta de vivienda asequible en la isla.
Ca n’Escandell contará con un total de 532 viviendas y se convertirá en el proyecto de vivienda pública más importante de Ibiza. La mayor parte de estos pisos estarán gestionados por Casa 47, la Entidad Estatal de Vivienda, que tendrá un papel central tanto en la construcción como en la gestión de buena parte del nuevo parque residencial. En concreto, Casa 47 levantará 362 viviendas en dos parcelas que son de su propiedad. Además, participará junto a las administraciones local y autonómica en el desarrollo de otras 170 viviendas previstas en un tercer solar, del que la entidad estatal posee el 60%.
Una inversión de 131 millones de euros
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana destinará 131 millones de euros a la construcción de las 362 viviendas de las dos parcelas que son de su propiedad íntegramente. Una parte de estos edificios contará con un proyecto diseñado por Stefano Boeri Architetti, el estudio responsable del conocido Bosco Verticale de Milán. El Gobierno también prevé aportar alrededor de 14 millones de euros adicionales para impulsar las otras 170 viviendas. En este caso, Rodríguez ha ofrecido al Ayuntamiento de Ibiza y al Gobierno de las Islas Baleares el apoyo del Ministerio para agilizar la construcción de esta parcela compartida.
La planificación contempla que Casa 47 gestione directamente más de 400 viviendas del nuevo barrio, con alquileres que podrán mantenerse durante periodos de hasta 75 años. El objetivo de esta fórmula es ampliar la disponibilidad de vivienda asequible y consolidar un parque residencial público en una isla donde el acceso a la vivienda se encuentra entre las principales dificultades para los residentes.
Durante su intervención ante los medios, la ministra ha defendido que Ca n’Escandell representa una determinada forma de entender tanto la vivienda pública como el crecimiento urbano de Ibiza. «Ca n’Escandell simboliza no solo el modelo de vivienda en el que cree el Ministerio, sino también el modelo de ciudad que queremos para Ibiza», ha señalado Rodríguez. La ministra ha explicado que ese modelo debe poner «la vida y la convivencia» en el centro, además de contar con espacios verdes y una arquitectura de elevada calidad. De esta manera, el proyecto no se limita a la construcción de viviendas, sino que plantea un nuevo barrio con diferentes elementos urbanos.
Rodríguez pide medidas contra la especulación
Durante su visita, la ministra también ha puesto el foco en la necesidad de acompañar la construcción de vivienda asequible con medidas que permitan contener la especulación. A su juicio, aumentar el número de viviendas públicas resulta necesario, pero no suficiente para resolver por sí solo la presión que existe sobre el mercado residencial. «No basta con construir, hay que regular», ha afirmado Rodríguez. La ministra ha defendido que esta combinación de inversión pública y regulación es también la línea que, según ha explicado, está siguiendo recientemente la Comisión Europea a través de la Ley de Vivienda Asequible.
Rodríguez ha insistido en esta idea al señalar que «o además de construir nos ponemos manos a la obra a regular, o nunca seremos capaces de cogerle el ritmo a este mercado salvaje». Con estas palabras, ha reclamado que las políticas destinadas a aumentar la oferta pública se complementen con actuaciones dirigidas a frenar la especulación.
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