Han comenzado a construirse las primeras viviendas de Los Berrocales. La inscripción en los Registros de la Propiedad 8, 19, 39 y 44 de Madrid del Proyecto de Reparcelación de Berrocales supone la consolidación definitiva del proyecto urbanístico de este nuevo barrio de Madrid, según ha informado la Junta de Compensación de los Berrocales.
Con este hito se despeja el horizonte para que las entidades financieras otorguen financiación a la construcción de las futuras promociones de Berrocales permitiendo de esta manera el inicio de las obras de edificación en el Sector y en un futuro próximo la llegada de los primeros vecinos al nuevo barrio.
Durante los próximos meses, se harán visibles las grúas que comenzarán a poblar Berrocales, dando paso al desarrollo de las primeras 1.500 viviendas que cuentan ya con licencia de obras, de las 4.500 previstas en la Etapa 1.
Berrocales, ubicado en el sureste de Madrid, en la salida 10 de la autovía A-3, frente al Centro comercial La Gavia, ofrece a la ciudad de Madrid un desarrollo urbanístico e inmobiliario de enorme envergadura y calidad, que amplía la ciudad de Madrid y donde los ciudadanos, y futuros vecinos podrán acceder y disfrutar del futuro Bosque Metropolitano de la ciudad de Madrid y de un ámbito de más de 8 millones de metros cuadrados.
El nuevo barrio generará la oportunidad de promover 22.285 viviendas y de las cuales, más del 50% de ellas contarán con algún tipo de protección, lo que les permitirá construir un futuro ajustado a sus necesidades, en un proyecto singular, que integra conceptos novedosos como las “supermanzanas” que mejorarán considerablemente la calidad de vida de sus futuros vecinos.
En un comunicado de prensa, la Junta de Compensación de los Berrocales ha destacado el esfuerzo realizado por los Registradores de la Propiedad de Madrid a la hora de culminar el largo y complejo proceso que ha supuesto la inscripción de la reparcelación en los registros.
Así se distribuirá el suelo en Los Berrocales
Berrocales es un proyecto de usos mixtos en el que convivirán parcelas de uso público y de uso privado, parcelas residenciales, con parcelas de usos productivos. Más de ocho millones de metros cuadrados que albergarán a lo largo de sus seis etapas más de 22.000 viviendas de las cuales más del 50% contarán con algún tipo de protección.
Además, el sector pondrá en el mercado 445.000 metros cuadrados edificables de uso terciario repartidos entre usos de oficinas y comercial, y contará con 2.148.742 metros cuadrados de zonas verdes transitables a través de corredores verdes y carriles bici. Además, dispondrá de áreas de negocios, zonas industriales-logísticas y espacios para equipamientos y servicios públicos y privados como colegios, hospitales o polideportivos.
Según la propia junta, el nuevo barrio dinamizará e impulsará Madrid, con un impacto económico de más de 8.700 millones de euros y la creación de más de 167.000 empleos acumulados a lo largo de la vida del proyecto.
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