El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha anunciado que las primeras viviendas de Los Berrocales comenzarán a construirse en 2024. Almeida ha explicado que durante el próximo año se harán visibles las primeras grúas que poblarán Los Berrocales, dando paso a la construcción estimada de 1.125 viviendas de las 4.500 previstas en la etapa 1 del desarrollo, algo que será posible dado que el Área de Obras y Equipamientos ha concedido la simultaneidad de los trabajos de urbanización y edificación.
Asimismo, el alcalde ha indicado que las viviendas están dirigidas a paliar «el principal problema que tenemos en la ciudad de Madrid, que es el de la vivienda«, y que es una de las «prioridades fundamentales» de este equipo de Gobierno. Además, ha destacado que ya se han desarrollado una serie de «reformas normativas y urbanísticas que permiten desbloquear los desarrollos» como los del sureste, «que representan la mayor bolsa de vivienda que hay en la ciudad de Madrid«.
A la par de este anuncio, se ha llevado a cabo la apertura de los dos puentes que conectan Los Berrocales con el Ensanche de Vallecas sobre la A-3, fortaleciendo las conexiones peatonales y de tráfico rodado entre el distrito de Villa de Vallecas y los nuevos desarrollos del sureste, en particular con Los Berrocales. Además, se mejora la conectividad con las vías de servicio de la A-3.
Ambas estructuras, denominadas E-1 y E-2, se sitúan cerca de la intersección entre la A-3 y la M-45 y a través de ellas podrán transitar peatones, vehículos y, en el caso del puente E-2, bicicletas, al existir una reserva de espacio destinada a carril bici. Asimismo, Martínez-Almeida ha señalado que «seguimos construyendo y agilizando la construcción de vivienda, y seguimos ejecutando las infraestructuras imprescindibles para estos desarrollos, como son los dos puentes que hoy entran en funcionamiento sobre la A-3 y que unen Villa de Vallecas con Vicálvaro«.
Ubicado en la zona sureste de la capital, Los Berrocales cuenta con más de ocho millones de metros cuadrados, que albergarán a lo largo de sus seis etapas más de 22.000 viviendas de las cuales más del 50% contarán con algún tipo de protección. Además, el sector pondrá en el mercado 445.000 m2 edificables de uso terciario repartidos entre usos de oficinas y comercial.
De igual forma, los equipamientos dotacionales públicos y privados sumarán 876.000 m2, y el ámbito tendrá casi 640.000 m2 de zona industrial que permitirá dar respuesta a la demanda existente de suelo destinado a parques logísticos. El desarrollo en su conjunto supondrá una inversión total de más de 5.200 millones de euros, con una estimación de más de 167.000 empleos generados y una contribución al PIB de la Comunidad de Madrid de unos 8.700 millones.
