Grupo Insur y el family office de Grupo MAS han formalizado una alianza para el desarrollo de una nueva promoción residencial en Sevilla, tras la adquisición de un suelo en la calle Afrodita, en el distrito Bellavista-La Palmera. Ambas entidades han constituido una sociedad conjunta desde la que impulsarán el proyecto, con una inversión total de 56,8 millones de euros. La actuación contempla la construcción de 192 viviendas, locales comerciales, garajes, trasteros y zonas comunes. El inicio de obras está previsto para diciembre de 2026.
El suelo se sitúa en las inmediaciones de los Jardines de Hércules, una de las áreas con mayor transformación urbanística en el sur de Sevilla. La zona cuenta con acceso directo a la A-4 y diversas líneas de autobús urbano. La futura llegada del Metro de Sevilla reforzará la conectividad del área en los próximos años. En el mismo entorno, Grupo Insur ha desarrollado previamente las promociones Bermes I y Bermes II.
Grupo Insur en Sevilla: trayectoria y posicionamiento en el sur de la ciudad
El distrito de Bellavista-La Palmera se ha consolidado en los últimos años como uno de los focos de expansión residencial del sur de Sevilla, impulsado por su accesibilidad, la proximidad a infraestructuras de transporte y una demanda sostenida de producto nuevo de calidad media-alta. La llegada de inversión institucional y de family offices a este tipo de operaciones refleja el interés creciente por el mercado residencial sevillano, donde la escasez de oferta nueva en ubicaciones consolidadas ha generado presión alcista sobre los precios y una absorción elevada del producto en comercialización.
Grupo Insur es un grupo inmobiliario patrimonialista y promotor cotizado con 80 años de experiencia y presencia en Andalucía, Madrid y Valencia. La compañía gestiona una cartera patrimonial de 124.000 metros cuadrados entre oficinas, hoteles y locales comerciales en Andalucía, con 3.200 plazas de aparcamiento. En su actividad promotora, cuenta con una cartera de 5.218 viviendas en las zonas prime de las tres comunidades donde opera y 104.849 m2 de proyectos de promoción terciaria, de los que 38.699 m2 están en desarrollo.
Zacarías Zulategui, director de promoción residencial de Grupo Insur, señaló que «Sevilla es una zona estratégica para la compañía» y destacó que a través de alianzas como la firmada con el family office de Grupo MAS la empresa refuerza «su capacidad para impulsar nuevos desarrollos en ubicaciones clave».
La operación se encuadra en un mercado de obra nueva que mantiene un dinamismo sostenido en las principales ciudades españolas. Según el seguimiento de Brains Real Estate News, desde el inicio de 2026 se han registrado más de 100 proyectos de obra nueva en España con más de 18.400 viviendas en marcha y una inversión detectada superior a los 1.600 millones de euros. Andalucía lidera por número de proyectos con 28, impulsada precisamente por la actividad promotora en Sevilla y la Costa del Sol, donde la combinación de demanda nacional e internacional y escasez de oferta nueva sigue presionando al alza tanto los precios como los ritmos de absorción del producto en comercialización.
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