Bruimavic, promotor e inversor español centrado en la promoción de naves logísticas y en la compra de naves para su rehabilitación y puesta en el mercado en arrendamiento a cliente final, ha comprado una nave industrial en el Polígono de Coslada. El importe de la operación no ha trascendido hasta el momento.
La nave cuenta con una superficie construida de 2.646 metros cuadrados sobre una parcela de 5.242 metros cuadrados. El activo dispone de una ubicación estratégica, ya que está ubicado en uno de los parques industriales más importantes de la Comunidad de Madrid, el Polígono de Coslada, primer municipio de la autovía A-2, a tan solo 15 kilómetros de Madrid capital y menos de 10 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
¿Anteriores inquilinos? El último ocupante del activo era una multinacional europea experta en la fabricación y distribución de perfilería de aluminio para edificación e industria. La reforma del inmueble estará finalizada antes de que termine el año.
La consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield ha sido la encargada de asesorar en esta ocasión al vendedor. Según Guillermo García, Consultor de Logística & Industrial de Cushman & Wakefield España: «Desde Cushman & Wakefield seguimos ayudando en la renovación de los parques industriales y logísticos antiguos, con necesidades de actualización. Los promotores locales e internacionales son totalmente conscientes de la necesidad de poner en valor estos activos, ya que cada vez hay más escasez de suelo en la primera corona de la Comunidad de Madrid».
Por otro lado, la última adquisición por parte de Bruimavic data de mayo del pasado año, cuando la compañía compró una nave de 5.500 metros cuadrados en la localidad madrileña de Alcobendas y logró un acuerdo con una compañía internacional del sector médico para el arrendamiento del activo
Últimas noticias en logística
Recientemente, el sector inmobiliario celebrar niveles récord en el segmento logístico-industrial en Madrid, Cataluña y Valencia. «Las tres comunidades continúan con un elevado dinamismo por parte de la demanda, que busca en los activos inmologísticos oportunidades de inversión. Este notorio interés por parte de fondos de inversión y promotoras se traduce en la adquisición de suelos y desarrollo de nuevas plataformas que está provocando que la tasa de disponibilidad de ambos territorios siga situándose en niveles muy bajos, con perspectivas de ocupación muy positivas para finales de año que podrían, incluso, rozar cifras récord», resumía BNP Paribas RE, empresa que elaboró el informe de inversión.
Las transacciones en logística no cesan. A principios de noviembre, MSC compraba 61.000 metros cuadrados de suelo para instalarse en Plaza Zaragoza. Aragón Plataforma Logística formalizó así la venta de dos parcelas de uso ferroviario a esta compañía, líder en transporte de contenedores.
También la pasada semana, GLP anunció el arranque de la comercialización de su plataforma logística en Pinto, con casi 19.000 metros cuadrados de oferta. Savills se encargará de la venta de un activo industrial en la corona madrileña diseñado para empresas de comercio electrónico.
A finales de octubre, Bluespace se hizo con dos naves en Sevilla para ofrecer más de 15.000 metros cuadrados de trasteros. La compañía está especializada en el alquiler de espacios tanto para particulares como para pymes o empresas que necesitan almacenaje.
