Gran operación en el real estate balear. Aviva Investors, la división de gestión de activos globales de Aviva plc, y Layetana Living, promotora española, han completado a través de su plataforma BtR la adquisición de una nueva promoción de 331 viviendas en Mallorca. La operación, cuyo importe no ha trascendido hasta el momento, ha sido asesorada por Ashurst y Knight Frank.
La promoción contempla la construcción de 331 viviendas de uno, dos y tres dormitorios en el distrito de Nou Llevant, al este de Palma de Mallorca, una zona de gran transformación en el cotizado barrio de Portixol, a tan sólo diez minutos del aeropuerto internacional de Palma.
Se trata del cuarto proyecto y la mayor inversión hasta la fecha de la plataforma, de forma que Aviva Investors ha financiado ya cuatro promociones en España. En total, más de 720 viviendas, junto con su plataforma de 1.200 viviendas unifamiliares en el Reino Unido. El edificio se explotará y gestionará bajo la marca propia, y Gestilar seguirá siendo el project manager.
El complejo, diseñado para obtener la acreditación BREEAM ‘Excelente’ y una calificación EPC de AA, contará con una cubierta fotovoltaica para cubrir las necesidades energéticas de las viviendas. Además, la promoción dispondrá de piscina, salón para los residentes, co-working y gimnasio.
«Nos complace asegurar nuestra cuarta promoción en el mercado residencial español, que proporcionará una vivienda de alquiler de calidad en un mercado que sufre una escasez crónica de oferta. España sigue siendo un mercado en el que buscamos activamente oportunidades, y sigue mostrando sólidos fundamentos. Además, complementa bien nuestro creciente portfolio europeo y nuestra estrategia activa de renta variable, que consideramos la más adecuada para las condiciones del mercado inmobiliario actual y para obtener rentabilidad a largo plazo en nuestro portfolio», ha explicado George Fraser-Harding, Director de Fondos Europeos de Aviva Investors.
«Estamos inmensamente satisfechos de conseguir otro logro significativo con este proyecto en Palma. Nuestra colaboración con Aviva se está fortaleciendo aún más con cada proyecto, mostrando nuestra visión compartida y el compromiso de aprovechar las oportunidades de inversión excepcionales que tienen fundamentos sólidos. Palma de Mallorca está experimentando una escasez crítica de viviendas de alquiler a largo plazo y estamos encantados de haber conseguido esta parcela en una zona urbana consolidada y bien establecida. Esta promoción no se limita a engrosar nuestra cartera; se trata de redefinir el nivel de vida en Palma y mejorar el paisaje urbano con una oferta residencial de referencia», ha comentado James Wells, Director de BtR de Layetana.
