El acceso a la vivienda vuelve a situarse en el centro de las políticas sociales con una nueva operación de financiación que moviliza 11 millones de euros. El proyecto está impulsado por Alas Vivienda Asequible en Alquiler y cuenta con el respaldo del Fondo de Impacto Social (FIS), que busca facilitar el acceso a hogares con menor capacidad económica.
La financiación se destinará a la adquisición y explotación de cerca de 650 viviendas distribuidas en nueve edificios ubicados en Madrid y Barcelona. Estas viviendas estarán destinadas al alquiler bajo criterios regulados por la Administración pública, con el objetivo de ampliar la oferta de vivienda asequible en grandes ciudades. Según las estimaciones del proyecto, alrededor de 1.600 personas podrían beneficiarse de esta iniciativa. Además, se contempla que al menos 200 viviendas estén reservadas a hogares con ingresos iguales o inferiores a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem).
Un modelo de vivienda asequible con colaboración público-privada
El proyecto de Alas se apoya en un modelo de colaboración entre el sector público y el privado que utiliza suelo público en régimen concesional. Este enfoque busca combinar inversión privada con gestión profesionalizada del parque de vivienda para aumentar su eficiencia y alcance social. La operación se enmarca en la Línea de Vivienda de Impacto Social del Fondo de Impacto Social (FIS), una herramienta diseñada para responder a uno de los principales retos estructurales en España: el acceso a vivienda asequible. En este contexto, el fondo ya ha comprometido cerca de 27 millones de euros en cinco operaciones distintas.
El fondo está gestionado a través de Cofides y cuenta con recursos procedentes del instrumento europeo NextGenerationEU, dentro del marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) impulsado por el Gobierno. Su dotación total asciende a 400 millones de euros destinados a proyectos con impacto social y ambiental.
Impulso institucional y declaraciones del proyecto
La operación se ha formalizado en el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, en un acto presidido por la secretaria general de Inclusión, Elena Rodríguez. Durante su intervención, destacó la relevancia de este tipo de iniciativas al señalar que la colaboración público-privada «es una de las prioridades del Gobierno de España». Por su parte, la presidenta y consejera delegada de Cofides, Ángela Pérez, subrayó el papel del fondo en el impulso de este tipo de proyectos al afirmar que «el Fondo de Impacto Social actúa como catalizador para canalizar inversión hacia proyectos de vivienda social».
Desde Alas Vivienda Asequible, la socia operativa Alejandra Mora también valoró positivamente el acuerdo. En sus palabras, la operación les consolida como «una plataforma escalable y diferencial, lista para converger con las mejores prácticas europeas». El proyecto se integra así en una estrategia más amplia de refuerzo del parque de vivienda asequible en España, con especial atención a las grandes áreas urbanas. El objetivo es aumentar la oferta disponible y facilitar el acceso a hogares con mayores dificultades económicas. Con esta nueva operación, el Fondo de Impacto Social (FIS) refuerza su papel como instrumento de inversión pública orientado a dar respuesta a desafíos sociales estructurales. La vivienda, según el análisis del Gobierno, continúa siendo uno de los principales ámbitos de intervención prioritarios.
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