La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Palma ha autorizado la construcción de 196 viviendas en los terrenos del antiguo cuartel de Son Simonet, situado junto a la carretera de Valldemossa, en el barrio de Camp Redó. La resolución, fechada el 13 de octubre de 2026, permite avanzar en el proyecto residencial que promueve la empresa La Llave de Oro sobre una parcela de aproximadamente 15.000 metros cuadrados, como recogen varios medios.
La actuación transformará parte de este antiguo recinto militar en un nuevo conjunto de viviendas que combinará espacios residenciales y comerciales. Además de los pisos, el proyecto prevé tres locales comerciales, 297 plazas de aparcamiento y 132 trasteros, estos últimos ubicados en las plantas subterráneas de los edificios.
La operación se desarrollará sobre unos terrenos adquiridos al Ministerio de Defensa y forma parte de las principales promociones privadas de vivienda señaladas actualmente en Palma. La iniciativa plantea dar un nuevo uso a este espacio de la ciudad mediante la construcción de varios bloques, sin eliminar por completo los elementos históricos que todavía se conservan en el antiguo cuartel.
Viviendas de distintos tamaños y edificios de hasta ocho plantas
El proyecto contempla 196 viviendas con diferentes distribuciones, pensadas para atender distintas necesidades residenciales. La oferta incluirá pisos de dos, tres y cuatro dormitorios, así como algunas viviendas de una habitación, aunque la información disponible no detalla cuántos inmuebles habrá de cada tipo ni la superficie concreta de cada uno. Los nuevos edificios tendrán entre seis y ocho plantas y estarán acompañados de espacios comunes que incorporarán piscina, terrazas y zonas verdes. De este modo, la propuesta combinará las viviendas con áreas destinadas al uso y disfrute de sus residentes, además de los servicios comerciales previstos en las plantas bajas.
La distribución de los aparcamientos y los trasteros permitirá concentrar parte de estos usos en los sótanos, mientras que los tres locales comerciales aportarán actividad a las zonas situadas a pie de calle. En conjunto, la promoción reunirá viviendas, servicios y espacios compartidos dentro de una misma parcela del barrio de Camp Redó. El diseño arquitectónico ha sido elaborado por los estudios Duch-Pizà y Ripoll-Tizón por encargo de La Llave de Oro. La propuesta organiza los nuevos inmuebles en varios bloques y combina la construcción residencial con la presencia de elementos del antiguo recinto militar que cuentan con protección patrimonial.
Aunque la autorización urbanística supone un paso importante para el desarrollo de la promoción, los datos disponibles no concretan el calendario de ejecución de las obras ni establecen una fecha para la finalización del conjunto. Tampoco se ha detallado el reparto exacto de las viviendas según su número de habitaciones.
El proyecto conservará parte del antiguo cuartel
Uno de los aspectos destacados de la intervención es que no supondrá la desaparición completa de las construcciones históricas de Son Simonet, en Palma. El proyecto prevé mantener la nave central protegida por Patrimonio, que deberá ser rehabilitada e incorporada al nuevo conjunto residencial.bTambién se conservarán el acceso central y algunas edificaciones vinculadas a la antigua función militar del recinto. Estos elementos convivirán con los nuevos bloques de entre seis y ocho plantas, de manera que la actuación combinará la renovación del espacio con la permanencia de parte de su estructura histórica.
La rehabilitación de la nave central protegida será uno de los componentes patrimoniales de una promoción centrada principalmente en la construcción de viviendas. La documentación difundida no especifica qué uso tendrá este edificio una vez restaurado ni cuándo se llevarán a cabo los trabajos de recuperación.
La autorización concedida por Urbanismo permite, por tanto, seguir adelante con una operación que contempla casi 200 viviendas y distintos servicios complementarios en una parcela de antiguos terrenos militares. La propuesta de La Llave de Oro reúne así la creación de nuevos espacios residenciales en Camp Redó con la conservación de algunas construcciones que forman parte de la historia del antiguo cuartel de Son Simonet.
