El Govern de les Illes Balears y el Consell de Mallorca han acordado poner en marcha una nueva promoción de vivienda pública en Palma que contempla la construcción de 323 viviendas protegidas en la zona de Sant Ferran. La actuación se desarrollará sobre una parcela de titularidad pública de 33.131 metros cuadrados y se plantea como una de las principales iniciativas residenciales públicas previstas en la ciudad en los últimos años.
El acuerdo se formalizó con la firma del convenio entre la presidenta del Govern, Margalida Prohens, y el presidente del Consell de Mallorca, Llorenç Galmés. El acto contó también con la presencia del alcalde de Palma, Jaime Martínez, además de los responsables autonómicos e insulares de las áreas de Vivienda y Hacienda. La operación permitirá que el Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) se haga cargo tanto de la urbanización de los terrenos como de la construcción de los nuevos pisos. La parcela, valorada en unos 4,6 millones de euros, será cedida gratuitamente por el Consell para hacer posible el desarrollo de la promoción.
Uno de los elementos más destacados del proyecto es el criterio previsto para acceder a las viviendas. Los futuros beneficiarios deberán acreditar al menos quince años de residencia en Baleares, una condición que sitúa a los residentes de las islas como destinatarios prioritarios de esta nueva oferta de vivienda protegida. Durante la firma, Prohens defendió que el objetivo de la actuación es facilitar el acceso a una vivienda asequible a quienes ya viven en las islas. La presidenta señaló que la iniciativa no pretende incrementar la llegada de población a un territorio que considera saturado, sino poner nuevas viviendas a disposición de la población local.
Una parcela estratégica para vivienda y servicios públicos
Los terrenos se encuentran en un enclave de Palma rodeado de distintas instalaciones públicas. La parcela está situada entre el Polideportivo Sant Ferran, la Llar de la Infància, la Llar de la Joventut y el recinto del Velódromo Illes Balears, lo que permitirá concentrar en la misma zona viviendas y diferentes recursos de carácter público. La actuación no se limitará a levantar los 323 pisos. El convenio contempla también que una parte de los nuevos recursos y de los espacios vinculados al proyecto reviertan posteriormente en el Consell de Mallorca para reforzar sus servicios sociales, culturales y de atención a la infancia.
En concreto, el Ibavi entregará al Consell 35 de las viviendas protegidas para que la institución insular pueda destinarlas directamente a programas de atención social. De esta forma, una parte de la promoción tendrá una finalidad específica vinculada a las necesidades sociales que gestione la administración insular. El acuerdo incluye además un espacio de unos 400 metros cuadrados situado en la planta baja. Este local se destinará a funcionar como espacio de ensayo para grupos musicales locales, con el objetivo de incorporar también un uso cultural dentro de la nueva actuación. A ello se suma un solar de aproximadamente 3.000 metros cuadrados que quedará reservado para futuros equipamientos relacionados con la atención a la infancia y otros servicios públicos. Así, el proyecto combina la construcción de viviendas con la creación o reserva de espacios destinados a diferentes necesidades de la ciudadanía.
Un proyecto pensado para agilizar su desarrollo
El Govern prevé comenzar la tramitación de la actuación durante esta legislatura. Para tratar de acortar los plazos administrativos, la promoción será impulsada como proyecto residencial estratégico, una fórmula que busca facilitar y acelerar los pasos necesarios para que pueda ejecutarse. La nueva promoción se integra en el programa de inversiones Illes en Transformació y forma parte del plan de choque del Govern en materia de vivienda. La iniciativa se suma a otras actuaciones que el Ibavi tiene actualmente en marcha o en fase de impulso en diferentes puntos del archipiélago.
Con este proyecto, el Ejecutivo autonómico sitúa en más de 1.200 el número de viviendas públicas que mantiene actualmente en distintas fases de desarrollo en Baleares. En paralelo, el Consell de Mallorca incorporará 35 viviendas para sus políticas sociales y contará con nuevos espacios para usos culturales y de atención a la infancia.
