Lagoom Living ha culminado el desarrollo de Distrito Universidad, en Málaga, con la apertura del proceso de adjudicación de la parcela R11, una promoción formada por 175 viviendas en régimen general destinadas al alquiler asequible. Con esta nueva actuación, el proyecto alcanza las 377 viviendas que permanecen actualmente en proceso de adjudicación, dentro del mayor lanzamiento realizado hasta ahora en este desarrollo residencial.
La apertura de la R11 supone el cierre definitivo de Distrito Universidad, un proyecto que contempla un total de 530 viviendas destinadas al alquiler asequible. El desarrollo se ha planteado como la primera smart city de Vivienda de Protección Oficial (VPO) destinada al alquiler asequible de España y se ha convertido en uno de los ejemplos más destacados de colaboración entre las administraciones públicas y el sector privado para facilitar el acceso a una vivienda. La propuesta busca combinar vivienda asequible con sostenibilidad, innovación y servicios pensados para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Desde sus primeras fases, la respuesta registrada ante el proyecto ha puesto de manifiesto el interés y la necesidad de este tipo de iniciativas residenciales en Málaga.
175 viviendas de dos y tres dormitorios
La parcela R11 está compuesta por 175 viviendas distribuidas en cuatro bloques residenciales. Tres de ellos cuentan con planta baja más cuatro alturas, mientras que el cuarto dispone de planta baja más cinco alturas. Las viviendas ofrecen distintas opciones de dos y tres dormitorios, con el objetivo de responder a diferentes necesidades dentro del acceso al alquiler asequible. La promoción incorpora además espacios comunes y equipamientos destinados tanto al bienestar como a la convivencia entre los residentes. Entre estos espacios se encuentran una piscina, zonas de juegos infantiles, un gimnasio exterior y áreas destinadas al coworking. El conjunto está diseñado para complementar las viviendas con servicios y zonas compartidas que favorezcan el uso comunitario del entorno residencial.
Uno de los principales atractivos de esta promoción es el nivel de las rentas previstas. Los alquileres se sitúan entre 496 y 622 euros mensuales, incluyendo en todos los casos la vivienda, el garaje y el trastero. En concreto, las viviendas de dos dormitorios tendrán unas rentas de entre 496 y 512 euros al mes. En el caso de las viviendas de tres dormitorios, los precios previstos se sitúan entre 587 y 625 euros mensuales.
Un proyecto basado en la colaboración entre administraciones y empresas
Distrito Universidad se ha desarrollado bajo criterios de sostenibilidad y eficiencia energética. El proyecto cuenta con calificación energética A y certificación BREEAM, dos elementos que forman parte del planteamiento del complejo para reducir su impacto y mejorar la eficiencia de sus edificios. La iniciativa se enmarca en un modelo de colaboración público-privada en el que participan el Gobierno de España, la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga. La financiación del proyecto cuenta con fondos Next Generation de la Unión Europea y con la participación del Instituto de Crédito Oficial (ICO) a través del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia.
La culminación de la parcela R11 completa así un desarrollo residencial de 530 viviendas concebido para ofrecer una alternativa de alquiler a precios asequibles. El proyecto reúne vivienda protegida, espacios comunes, criterios de eficiencia y servicios vinculados al día a día de sus residentes. Con el cierre de Distrito Universidad, Lagoom Living completa una actuación que se ha planteado como un modelo de transformación urbana y de acceso residencial en Málaga. La puesta en marcha de las nuevas viviendas responde a una de las principales necesidades de la ciudad: ampliar las posibilidades de acceso a una vivienda asequible mediante la colaboración entre las administraciones y el sector privado.
