La alianza entre Dazia Capital y BGO ha adquirido un inmueble en Vía Lusitana 21, en el distrito madrileño de Carabanchel, para desarrollar una promoción residencial de 162 viviendas, según la información remitida por la compañía.
La operación se enmarca en la joint venture constituida por ambas firmas en Madrid para invertir hasta 500 millones de euros en el mercado residencial español. Dazia Capital participará como co-inversor y asumirá la gestión y promoción del proyecto, que se comercializará bajo Darya Homes, su marca promotora especializada en residencial.
La transacción ha contado con el asesoramiento de BNP Paribas Real Estate en representación de la parte vendedora. La consultora ha llevado a cabo el análisis estratégico del activo y ha acompañado al cliente durante el proceso competitivo, desde el lanzamiento al mercado hasta el cierre de la operación.
El proyecto residencial en Vía Lusitana 21
Tras la adquisición del inmueble, Dazia Capital y BGO impulsarán en Vía Lusitana 21 una promoción de 162 viviendas distribuidas en nueve plantas, con una superficie total construida de 14.460 m².
El desarrollo contará con viviendas de uno, dos y tres dormitorios. Todas dispondrán de terraza, plaza de garaje y trastero. La promoción incorporará además más de 200 m² de jardines, piscina exterior, pista de pádel, gimnasio y zona wellness.
El proyecto, que también prevé una terraza comunitaria de 170 m² en la azotea, se situará frente al Parque de la Emperatriz María de Austria.
GCA Architects firma el diseño
El proyecto estará firmado por GCA Architects, estudio de arquitectura y diseño con sede en Barcelona. Entre sus trabajos figuran Ausiàs March, Royal Mansour Tamuda Bay y el Edificio Faro, en Madrid, según recoge la nota.
La propuesta plantea una arquitectura en la que la vegetación tendrá presencia tanto en las zonas ajardinadas como en la fachada. Dazia Capital estudia además posibles fórmulas de colaboración con universidades y agentes del ámbito creativo, incluida la organización de un concurso para incorporar intervenciones vinculadas al paisajismo, el diseño o el arte.
Carabanchel y la estrategia residencial de la alianza
La operación se produce en un momento en el que la nota sitúa a Carabanchel en una etapa de mayor actividad cultural y residencial. El texto destaca el crecimiento de estudios de artistas, galerías, talleres y espacios de diseño, además de iniciativas como Distrito 11.
Daniel Mazin, CEO de Dazia Capital, ha señalado que el proyecto busca acompañar la evolución del distrito desde la arquitectura, el paisaje y el diseño. Por parte de BGO, Javier López Galdos, Managing Director de la firma, ha vinculado la operación con la alianza con Dazia Capital y con las oportunidades del mercado residencial de Madrid.
Con Vía Lusitana 21, Dazia Capital y BGO avanzan en su estrategia conjunta de desarrollo residencial, centrada en proyectos en el centro y las áreas metropolitanas de las principales ciudades españolas, así como en destinos estratégicos de segunda residencia.
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