El Ayuntamiento de Murcia ha dado un nuevo paso para ampliar la oferta de vivienda asequible en el municipio con la licitación de ocho parcelas de titularidad municipal destinadas a la construcción de viviendas protegidas. La actuación, aprobada por la Junta de Gobierno, permitirá impulsar cerca de 400 hogares en distintos barrios y pedanías durante los próximos años. La iniciativa se enmarca en la Estrategia Municipal de Vivienda y Suelo 2030 y constituye una de sus primeras medidas concretas. El objetivo es poner suelo público a disposición de promotores y cooperativas para facilitar la creación de viviendas a precios asequibles, especialmente dirigidas a jóvenes y a personas que buscan acceder por primera vez a una vivienda.
Las ocho parcelas se licitarán mediante concurso público y estarán distribuidas en ocho lotes, uno por cada solar. Los interesados podrán presentar ofertas de forma independiente a las parcelas que consideren oportunas y dispondrán de un plazo de dos meses desde la publicación de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM).
Siete barrios y pedanías
Los terrenos se encuentran repartidos entre diferentes zonas del municipio, tanto en el norte como en el sur de Murcia. En concreto, se localizan en Barriomar, en el entorno de la avenida Ciudad de Almería; San José de la Vega, junto a Beniaján; Cabezo de Torres, en la calle Cervantes y en la calle Domingo Sandoval; El Esparragal, en la calle Isla Grosa; El Palmar, en el entorno de la calle Mayor; Santiago el Mayor, en Ronda Sur, y Sangonera la Verde, en la calle Pedáneo Lucas Noguera.
El concejal de Vivienda, Antonio Navarro, ha señalado que las parcelas serán adjudicadas a promotores o cooperativas que se encargarán de levantar las nuevas viviendas protegidas. Según ha explicado, los hogares resultantes podrán destinarse tanto a la venta como al alquiler con opción a compra, siempre para personas que cumplan los requisitos establecidos para acceder a este tipo de vivienda. En conjunto, los ocho solares suman más de 10.600 metros cuadrados de superficie y cerca de 22.200 metros cuadrados de edificabilidad residencial. Estas cifras no incluyen la prima de edificabilidad del 40% prevista en el recientemente aprobado Decreto-ley 3/2026 de Vivienda Asequible de la Región de Murcia.
Esta posibilidad permitirá alcanzar cerca de 400 viviendas protegidas de distintos tamaños. Se contemplan viviendas de uno a tres dormitorios, con superficies útiles de 50, 70 y 90 metros cuadrados, además de plaza de garaje y trastero en muchas de ellas. Navarro ha defendido que esta primera convocatoria permitirá «impulsar la construcción de nuevas viviendas a precio asequible» y facilitar el acceso a un hogar a quienes encuentran mayores dificultades. El responsable municipal también ha destacado que la medida supone «transformar suelo público en oportunidades reales» para los ciudadanos. La distribución de las parcelas responde a la intención del Ayuntamiento de extender la vivienda asequible por distintas zonas de Murcia, en lugar de concentrar las nuevas promociones en un único punto del municipio. De esta manera, la estrategia busca acercar nuevas oportunidades residenciales a jóvenes y primeros demandantes de vivienda en diferentes barrios y pedanías.
Una primera fase de la estrategia hasta 2030
La licitación de estas ocho parcelas forma parte del proyecto estratégico Murcia Crece y supone el inicio de una actuación de mayor alcance en materia de vivienda. La Estrategia Municipal de Vivienda y Suelo 2030 contempla movilizar cerca de 70 parcelas y más de 125.000 metros cuadrados de suelo durante los próximos años.
El plan municipal prevé que esa movilización de suelo permita favorecer la construcción de aproximadamente 2.400 viviendas asequibles. Estas actuaciones se extenderán a 26 barrios y pedanías del municipio, con el propósito de ampliar de forma equilibrada la oferta residencial disponible. La primera convocatoria se centra, por tanto, en ocho parcelas y cerca de 400 viviendas, pero se integra en una planificación más amplia para aumentar el número de hogares a precios asequibles. La apuesta pasa por aprovechar terrenos municipales para generar nuevas promociones y facilitar el acceso a la vivienda a quienes cumplan las condiciones previstas.
